直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.56%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.28%、2年目が5.99%、3年目が-1.70%となっています。
- 募集中
- 賃貸10件
アザーレプラネ南生田
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目5552-12
- 生田駅 徒歩16分
- 読売ランド前駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/14
募集中の部屋 (賃貸10件)
賃貸10件
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.68%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.18%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.82%、3年目が0.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある生田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
生田駅について
生田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.1%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
生田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、南太田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
73
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
57
カフェ
56
医療施設
50
郵便局
68
交番
50
公園
69
習い事施設
55
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アザーレプラネ南生田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｂｒｉｓ登戸 7048.4万円登戸駅徒歩3分25.5m²中古マンション
コスモ稲田堤ガーデンフォルム3,780万円稲田堤駅徒歩8分87.77m²中古一戸建て
川崎市多摩区東生田４丁目2,997万円向ヶ丘遊園駅徒歩24分80.31m²新築一戸建て
読売ランド前駅 徒歩13分 ◆12/16（月）～12/22（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！4780万円読売ランド前駅徒歩13分90.72m²賃貸マンション
サザンテラス 1046.9万円稲田堤駅徒歩7分22.36m²中古マンション
西三田住宅3街区4号棟1,590万円生田駅徒歩11分71.47m²中古一戸建て
川崎市多摩区南生田2丁目3,780万円新百合ヶ丘駅原店前下車徒歩9分91.49m²新築一戸建て
◆川崎市多摩区菅3丁目 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩7分の好立地♪◆4,780万円～4,980万円京王稲田堤駅徒歩7分74.11m²賃貸マンション
川崎市多摩区菅６丁目7.7万円矢野口駅徒歩9分26.08m²中古マンション
藤和向ヶ丘遊園コープ4,899万円向ヶ丘遊園駅徒歩5分64.26m²新築一戸建て
川崎市多摩区菅稲田堤2丁目 全1棟 新築分譲住宅 1号棟5,499万円稲田堤駅徒歩8分96.05m²賃貸マンション
ポーラスター 3025.8万円登戸駅徒歩10分19.83m²中古マンション
ドミール向ヶ丘2,880万円向ヶ丘遊園駅徒歩6分51.5m²新築一戸建て
オープンプレイス菅稲田堤アクセス5,680万円稲田堤駅徒歩4分79.49m²賃貸マンション
クレイノリンクス 3027.5万円宿河原駅徒歩8分25.07m²中古マンション
生田グリーンハイツ5号棟2,290万円生田駅徒歩7分100.04m²新築一戸建て
川崎市多摩区宿河原7丁目 4号棟5,899万円久地駅徒歩11分108.93m²賃貸マンション
サンハイムニシダ 2025.5万円宿河原駅徒歩6分24.0m²中古マンション
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区4,398万円生田駅徒歩16分88.01m²新築一戸建て
川崎市多摩区宿河原7丁目 3号棟5,699万円久地駅徒歩11分110.47m²
アザーレプラネ南生田 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2025年2月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アザーレプラネ南生田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アザーレプラネ南生田のある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- アザーレプラネ南生田のある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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