直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.10%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の9.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.50%、2年目が4.11%、3年目が1.49%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
beta.KAWASAKI
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-9
- 川崎駅 徒歩9分
- 尻手駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/5
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.2%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が1.98%、3年目が4.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川崎駅について
川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、綱島、反町、京急川崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
85
弁当・惣菜
75
大型商業施設
62
ドラッグストア
67
飲食店
74
カフェ
65
医療施設
56
郵便局
78
交番
59
公園
54
習い事施設
59
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
beta.KAWASAKIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アレンダール川崎南幸町 51210.1万円尻手駅徒歩3分25.02m²中古マンション
サンクタス川崎タワー14,800万円川崎駅徒歩6分72.13m²中古一戸建て
川崎市幸区南加瀬1丁目 一戸建て4,680万円新川崎駅徒歩17分34.71m²新築一戸建て
古市場2丁目 20帖超のゆとりのリビングの3階建て邸宅5,780万円鹿島田駅徒歩15分110.16m²賃貸マンション
川崎市幸区南幸町3丁目10.1万円尻手駅徒歩3分25.02m²中古マンション
クレストプライムレジデンス プロムナード七番街5,698万円新川崎駅徒歩15分63.05m²中古一戸建て
川崎市幸区中幸町3丁目戸建て6,700万円川崎駅徒歩9分66.21m²新築一戸建て
古市場2丁目 充実収納完備でスッキリ片付くの3階建て邸宅5,780万円鹿島田駅徒歩15分110.16m²賃貸マンション
日吉ロイヤルパレス 40311.7万円新川崎駅徒歩21分56.0m²中古マンション
プチシャンプル川崎950万円川崎駅徒歩8分17.42m²新築一戸建て
川崎市幸区小向町4,980万円川崎駅妙光寺前下車徒歩2分96.46m²賃貸マンション
クラリッサ新川崎 8077.7万円鹿島田駅徒歩10分22.0m²中古マンション
グランイーグル南幸町 3025,990万円川崎駅徒歩9分62.74m²新築一戸建て
川崎市幸区小向町5,380万円川崎駅妙光寺前下車徒歩2分94.8m²賃貸マンション
日吉ロイヤルパレス 10411.4万円新川崎駅徒歩20分56.0m²中古マンション
グランイーグル南幸町5,990万円川崎駅徒歩9分62.74m²新築一戸建て
川崎市幸区小向町5,380万円川崎駅妙光寺前下車徒歩2分102.26m²賃貸マンション
川崎市幸区下平間7.7万円鹿島田駅徒歩9分22.1m²新築一戸建て
小向西町2丁目 南面に2か所のバルコニーのある3階建て邸宅5,290万円矢向駅徒歩20分106.86m²賃貸マンション
川崎市幸区南幸町1丁目6.0万円川崎駅徒歩12分21.35m²
beta.KAWASAKI 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年11月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 25戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。beta.KAWASAKIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- beta.KAWASAKIのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- beta.KAWASAKIのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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