自分の年収だと(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾンを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾン周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾンのある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 19122世帯（ 32.4% ）となりました。詳しくは国分寺市の家計情報をご覧ください。

(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾン周辺に住んでいる人は多いですか？

(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾンのある国分寺市の総人口は 12万2742人で、前回の調査から 1.7% 程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 1.0ポイント下回っています。詳しくは国分寺市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸2件

(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾン

Q: 自分の年収だと(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾンを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: (仮称)南町2丁目ヘーベルメゾン周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾンのある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 19122世帯 （ 32.4% ）となりました。詳しくは 国分寺市の家計情報 をご覧ください。

Q: (仮称)南町2丁目ヘーベルメゾン周辺に住んでいる人は多いですか？

(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾンのある国分寺市の総人口は 12万2742人 で、前回の調査から 1.7% 程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 1.0ポイント 下回っています。詳しくは 国分寺市の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都国分寺市南町2丁目7

国分寺駅徒歩9分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/31

部屋情報2
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

16.3万円

間取り: 2LDK

占有面積: 58.86m²

所在階: 2階

主要採光面: 西向き

詳細を見る

13.6万円

間取り: 1LDK

占有面積: 42.96m²

所在階: 1階

主要採光面: 南向き

詳細を見る

国分寺市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

国分寺市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国分寺市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.65%程度上昇しています。

これは国分寺市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.07%、2年目が9.34%、3年目が-6.76%となっています。

国分寺市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

国分寺市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国分寺市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。

これは国分寺市のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.42%、2年目が2.10%、3年目が1.03%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある国分寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

国分寺駅について

国分寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

国分寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、辰巳、武蔵小金井、地下鉄赤塚、亀戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
77
コンビニ
79
弁当・惣菜
50
大型商業施設
64
ドラッグストア
65
飲食店
78
カフェ
60
医療施設
57
郵便局
71
交番
50
公園
58
習い事施設
68
子育て施設
83

各カテゴリに含まれる施設について

(仮称)南町2丁目ヘーベルメゾンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ミニストップ国分寺南町２丁目店
ローソンストア１００国分寺南町店
セブンイレブン国分寺南町１丁目店
ファミリーマート国分寺南口駅前店

買い物：大型店

国分寺ステップス
無印良品セレオ国分寺店
靴下屋セレオ国分寺店
ハニーズディー．ストア国分寺店

グルメ

デニーズ国分寺駅前店
大戸屋ごはん処国分寺南口店
マイカリー食堂国分寺南口店（松屋併設）
松屋国分寺南口店（マイカリー食堂併設）

娯楽施設

殿ケ谷戸公園
自遊空間国分寺駅南口店
タイトーステーション国分寺店
ティップネス国分寺店

文化施設

国分寺市民俗資料室

役所・公共施設

国分寺南郵便局
国分寺市立本多図書館駅前分館
国分寺本町郵便局
国分寺市立もとまち図書館

医療

医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院

保育施設

アスクこくぶんじ南町保育園
国分寺Ｊキッズステーション
保育園ピコ国分寺
まなびの森保育園国分寺

学校

私立早稲田実業学校初等部
私立早稲田実業学校中等部
私立早稲田実業学校高等部
私立東京経済大学

周辺の再開発情報

国分寺駅北口地区再開発

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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