自分の年収だとル・サンクフルールを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・サンクフルールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

ル・サンクフルール周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ル・サンクフルールのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 106612世帯（ 31.6% ）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。

ル・サンクフルール周辺に住んでいる人は多いですか？

ル・サンクフルールのある練馬区の総人口は 72万1722人で、前回の調査から 0.8% 程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸3件

ル・サンクフルール

Q: 自分の年収だとル・サンクフルールを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・サンクフルールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: ル・サンクフルール周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ル・サンクフルールのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 106612世帯 （ 31.6% ）となりました。詳しくは 練馬区の家計情報 をご覧ください。

Q: ル・サンクフルール周辺に住んでいる人は多いですか？

ル・サンクフルールのある練馬区の総人口は 72万1722人 で、前回の調査から 0.8% 程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 1.9ポイント 下回っています。詳しくは 練馬区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都練馬区桜台5丁目35-7

桜台駅徒歩11分
氷川台駅徒歩12分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/13

部屋情報3
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

8.2万円

間取り: 1K

占有面積: 25.8m²

所在階: 1階

主要採光面: 南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

7.9万円

間取り: 1K

占有面積: 24.63m²

所在階: 1階

主要採光面: 南東向き

詳細を見る

7.8万円

間取り: 1K

占有面積: 23.75m²

所在階: 1階

主要採光面: 西向き

詳細を見る

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜台駅について

桜台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

桜台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

スーパー
79
コンビニ
66
弁当・惣菜
67
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
72
交番
50
公園
70
習い事施設
56
子育て施設
82

各カテゴリに含まれる施設について

ル・サンクフルールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ローソン練馬桜台二丁目店
ファミリーマート練馬桜台店
セブンイレブン練馬桜台５丁目店
コモディイイダ氷川台店

買い物：大型店

エミオ練馬

グルメ

すき家氷川台駅前店
喜多方ラーメン坂内練馬店
松屋氷川台店
サイゼリヤ氷川台駅前店

娯楽施設

高稲荷公園
ティップネス氷川台店
練馬総合運動場ゲートボール場
練馬総合運動場少年野球場

役所・公共施設

練馬二郵便局
練馬桜台二郵便局
練馬桜台郵便局
練馬早宮郵便局

保育施設

武蔵野音楽大学第一幼稚園
練馬区立桜台第二保育園
アンジェリカ桜台保育園
桜台保育園

学校

練馬区立開進第二小学校
練馬区立開進第三中学校
練馬区立開進第三小学校
練馬区立開進第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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