自分の年収だとメルヴェイユを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルヴェイユへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

メルヴェイユ周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

メルヴェイユのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 19944世帯（ 26.6% ）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。

メルヴェイユ周辺に住んでいる人は多いですか？

メルヴェイユのある川崎市幸区の総人口は 16万890人で、前回の調査から 4.3% 程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率 0.9% を 3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸3件

メルヴェイユ

Q: 自分の年収だとメルヴェイユを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルヴェイユへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: メルヴェイユ周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

メルヴェイユのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 19944世帯 （ 26.6% ）となりました。詳しくは 川崎市幸区の家計情報 をご覧ください。

Q: メルヴェイユ周辺に住んでいる人は多いですか？

メルヴェイユのある川崎市幸区の総人口は 16万890人 で、前回の調査から 4.3% 程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率 0.9% を 3.4ポイント 上回っています。詳しくは 川崎市幸区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

神奈川県川崎市幸区小向町453-7

川崎駅徒歩24分
川崎駅バス6分小向バス停下車徒歩3分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/11

部屋情報3
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

9.7万円

間取り: 2DK

占有面積: 40.48m²

所在階: 2階

主要採光面: 南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

9.7万円

間取り: 3K

占有面積: 39.34m²

所在階: 2階

主要採光面: 南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

9.1万円

間取り: 2K

占有面積: 30.9m²

所在階: 1階

主要採光面: 南東向き

詳細を見る

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.96%、3年目が3.01%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.47%、3年目が2.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

スーパー
67
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
55
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
57
交番
50
公園
67
習い事施設
50
子育て施設
77

各カテゴリに含まれる施設について

メルヴェイユの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

フーズマーケットさえき小向店
セブンイレブン川崎小向東店
ファミリーマート小向西町一丁目店
セブンイレブン川崎戸手町店

買い物：大型店

ホームセンターコーナン川崎小向店

グルメ

かつや川崎戸手店
吉野家１号線川崎遠藤町店
バーミヤン西六郷店

娯楽施設

御幸公園球場
多摩川緑地サッカー場
川崎ゴルフ練習場
大田区区民広場

役所・公共施設

川崎小向西町郵便局
川崎市立幸図書館
川崎市幸区役所
川崎河原町郵便局

医療

医療法人社団清惠会田村外科病院

保育施設

みゆき幼稚園
かわの風保育園
みのり幼稚園
小向さくら保育園

学校

川崎市立御幸中学校
川崎市立御幸小学校
川崎市立川崎総合科学高校
川崎市立西御幸小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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