直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。
- 募集中
- 賃貸14件
ディーゼット ファイブ
埼玉県川口市東川口2丁目3-8
- 東川口駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸14件)
賃貸14件
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川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東川口駅について
東川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+0.37% → +5.56% → +3.03% → +1.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は指扇、加茂宮、小手指、新所沢、大宮公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
58
コンビニ
66
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
63
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
58
交番
50
公園
58
習い事施設
54
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ディーゼット ファイブの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川口市本町1丁目8.1万円川口駅徒歩12分26.08m²中古マンション
ルネサンスブライトアリーナ4,180万円西川口駅徒歩13分67.34m²中古一戸建て
川口市源左衛門新田2,980万円東浦和駅西原下車徒歩2分94.81m²土地
川口市芝1丁目1,980万円蕨駅徒歩21分新築一戸建て
川口市東内野 2号棟 全2棟3,590万円東浦和駅木曽呂下車徒歩9分95.01m²賃貸マンション
アーバンヒルズ西川口 3015.6万円西川口駅徒歩9分18.37m²中古マンション
ラ・アトレ川口根岸台2,490万円川口駅根岸小学校下車徒歩6分73.23m²中古一戸建て
川口市柳崎2丁目 戸建1,980万円南浦和駅伊刈風間地蔵尊下車徒歩4分112.47m²土地
川口市坂下町一 第一期 全1区画3,180万円鳩ヶ谷駅徒歩2分新築一戸建て
川口市源左衛門新田 1号棟 全1棟3,680万円東浦和駅大塚下車徒歩8分101.65m²賃貸マンション
アーバンパーク川口幸町 2029.1万円川口駅徒歩9分25.17m²中古マンション
レーベン東川口GRANDEST6,980万円東川口駅徒歩1分70.24m²中古一戸建て
鳩ヶ谷本町1丁目 中古戸建2,580万円鳩ヶ谷駅徒歩7分122.5m²土地
川口市坂下町一 第一期 全1区画3,180万円鳩ヶ谷駅徒歩2分新築一戸建て
川口市川口5丁目 2号棟 全2棟6,490万円川口駅徒歩10分103.5m²賃貸マンション
シャーメゾン川口A棟 3075.5万円川口元郷駅徒歩27分23.8m²中古マンション
エンゼル川口グリーンハイツ2,190万円新井宿駅徒歩29分74.38m²中古一戸建て
川口市上青木4丁目3,680万円西川口駅上青木西五丁目下車徒歩4分98.01m²土地
川口市芝1丁目土地1,980万円蕨駅徒歩17分新築一戸建て
川口市前川1丁目 1号棟 全1棟4,480万円西川口駅前川3丁目下車徒歩1分102.05m²
ディーゼット ファイブ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年2月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 15戸
- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディーゼット ファイブへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディーゼット ファイブのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- ディーゼット ファイブのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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