直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.42%、2年目が2.49%、3年目が-0.40%となっています。
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- 賃貸94件
パークアクシス南大井パークフロント
東京都品川区南大井1丁目7
- 立会川駅 徒歩5分
- 大井競馬場前駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/3
募集中の部屋 (賃貸94件)
賃貸94件
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品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.92%、3年目が4.52%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立会川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立会川駅について
立会川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.6% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
立会川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
82
弁当・惣菜
57
大型商業施設
62
ドラッグストア
62
飲食店
77
カフェ
59
医療施設
65
郵便局
80
交番
65
公園
59
習い事施設
60
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークアクシス南大井パークフロントの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレールメゾン品川12.0万円鮫洲駅徒歩6分41.25m²中古マンション
ミツトシ旗の台ハイツ3,299万円旗の台駅徒歩3分46.4m²中古一戸建て
品川区南大井1丁目 中古戸建5,480万円立会川駅徒歩3分102.67m²土地
Luxsis 旗の台 6期10,590万円旗の台駅徒歩4分新築マンション
クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス未定不動前駅徒歩2分32.37m²土地
Luxsis 旗の台 6期10,590万円旗の台駅徒歩4分賃貸マンション
アクロス目黒タワー20.0万円目黒駅徒歩6分47.19m²中古マンション
北品川サンハイツ8,880万円北品川駅徒歩5分95.36m²中古一戸建て
品川区西大井5丁目 中古戸建6,180万円西大井駅徒歩11分83.31m²土地
品川区西五反田5丁目 売地13,498万円不動前駅徒歩2分新築一戸建て
品川区小山6丁目新築戸建17,980万円西小山駅徒歩4分161.21m²賃貸マンション
アクロス目黒タワー15.8万円目黒駅徒歩6分30.91m²中古マンション
ザグラント五反田島津山10,880万円五反田駅徒歩6分80.16m²中古一戸建て
戸建 品川区西品川2丁目8,180万円下神明駅徒歩5分73.38m²土地
品川区中延４丁目12,000万円中延駅徒歩1分0.0m²新築一戸建て
品川区二葉2丁目 新築戸建12,500万円西大井駅徒歩6分154.11m²賃貸マンション
プラウド五反田17.3万円五反田駅徒歩6分26.02m²中古マンション
五反田ダイヤモンドマンション2,980万円戸越駅徒歩6分35.0m²土地
南品川6丁目 建築条件付き売地4,790万円青物横丁駅徒歩7分新築一戸建て
品川区荏原7丁目 戸建て13,200万円洗足駅徒歩6分128.34m²
パークアクシス南大井パークフロント 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年7月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークアクシス南大井パークフロントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークアクシス南大井パークフロントのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- パークアクシス南大井パークフロントのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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