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売買1件

山王ローズ・シャトー

外観画像

東京都大田区山王2丁目18-8

  • 大森海岸駅 徒歩17分
  • 大森駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/10

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,380万円

間取り
1LDK
占有面積
37.14m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,380万円37.0m²
1LDK		2階
2024年3月2,380万円37.0m²
1LDK		2階
2024年2月2,480万円37.0m²
1LDK		2階
2019年4月1,799万円37.77m²
1LDK		2階
2019年3月1,799万円37.77m²
1LDK		2階
2019年2月1,880万円35.93m²
2DK		1階
2019年2月1,580万円34.13m²
1DK		1階
2019年2月2,080万円37.77m²
1LDK		2階
2019年1月1,880万円35.93m²
2DK		1階
2019年1月1,580万円34.13m²
1DK		1階
2019年1月2,080万円37.77m²
1LDK		2階
2018年12月1,880万円35.93m²
2DK		1階
2018年12月1,580万円34.13m²
1DK		1階
2018年12月2,080万円37.77m²
1LDK		2階
2018年11月1,880万円35.93m²
2DK		1階
2018年11月1,580万円34.13m²
1DK		1階
2018年11月2,080万円37.77m²
1LDK		2階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月9.5万円35.0m²
2DK		1階
2024年3月9.5万円35.0m²
2DK		1階
2023年6月9.2万円35.0m²
2K		3階
2023年5月9.2万円35.0m²
2K		3階
2023年4月11.0万円35.0m²
2DK		1階
2023年4月9.4万円35.0m²
2K		3階
2023年3月11.0万円35.0m²
2DK		1階
2023年3月9.4万円35.0m²
2K		3階
2022年10月9.4万円35.0m²
2K		3階
2022年9月9.4万円35.0m²
2K		3階
2022年8月9.4万円35.0m²
2K		3階
2021年10月9.4万円35.93m²
2K		3階
2021年9月9.4万円35.93m²
2K		3階
2021年8月9.4万円35.93m²
2K		3階
2021年7月9.4万円35.93m²
2K		3階
2019年12月9.4万円35.93m²
2K		3階
2019年11月9.4万円35.93m²
2K		3階
2019年10月9.4万円35.93m²
2K		3階
2019年9月9.4万円35.93m²
2K		3階
2019年6月9.0万円34.13m²
1DK		1階
2019年5月9.0万円34.13m²
1DK		1階
2019年4月9.0万円34.13m²
1DK		1階
2018年6月10.0万円37.77m²
2DK		5階
2018年5月10.0万円37.77m²
2DK		5階
全て表示 (24件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森海岸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森海岸駅について

大森海岸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.11% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大森海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

山王ローズ・シャトーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大田区山王１丁目店
  • マツモトキヨシ大田山王店
  • ファミリーマート 大森山王店
  • ココカラファイン大森店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 大森駅前店
  • 大森駅ビルＲａＲａ
  • ユニクロ アトレ大森店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍアトレ大森店
グルメ
  • 魚べい大森駅山王北口店
  • バーミヤン 大森駅前店
  • マクドナルド 大森駅北口店
  • カフェ・ド・クリエ大森山王店
娯楽施設
  • 大森テニススクール
  • 快活ＣＬＵＢ大森駅前店
  • ＧｉＧＯ大森
  • 大森貝塚遺跡庭園
役所・公共施設
  • 大田山王郵便局
  • 大田南馬込二郵便局
  • 品川大井七郵便局
  • 大田区立入新井図書館
医療
  • いすゞ病院
保育施設
  • 大森ルーテル幼稚園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ大森
  • 若草幼稚園
  • チャイルドケアセンター青い鳥
学校
  • 大田区立山王小学校
  • 大田区立馬込東中学校
  • 大田区立馬込第二小学校
  • 大田区立入新井第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

山王ローズ・シャトー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年6月 (築54年)
建物構造
SRC
建物階建
地上6階
総戸数
24戸
敷地全体面積
424.49m²
用途地域
第一種低層住宅専用
施工会社
中興建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。山王ローズ・シャトーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 山王ローズ・シャトーのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. 山王ローズ・シャトーのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 山王ローズ・シャトー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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