自分の年収だと(シニア限定)Village Tokuden Parkを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。(シニア限定)Village Tokuden Parkへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

(シニア限定)Village Tokuden Park周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

(シニア限定)Village Tokuden Parkのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 106612世帯（ 31.6% ）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。

(シニア限定)Village Tokuden Park周辺に住んでいる人は多いですか？

(シニア限定)Village Tokuden Parkのある練馬区の総人口は 72万1722人で、前回の調査から 0.8% 程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

(シニア限定)Village Tokuden Park

Q: 自分の年収だと(シニア限定)Village Tokuden Parkを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。(シニア限定)Village Tokuden Parkへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: (シニア限定)Village Tokuden Park周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

(シニア限定)Village Tokuden Parkのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 106612世帯 （ 31.6% ）となりました。詳しくは 練馬区の家計情報 をご覧ください。

Q: (シニア限定)Village Tokuden Park周辺に住んでいる人は多いですか？

(シニア限定)Village Tokuden Parkのある練馬区の総人口は 72万1722人 で、前回の調査から 0.8% 程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 1.9ポイント 下回っています。詳しくは 練馬区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都練馬区豊玉南2丁目12-11

練馬駅徒歩18分
野方駅徒歩15分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

練馬駅について

練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
82
コンビニ
82
弁当・惣菜
67
大型商業施設
56
ドラッグストア
64
飲食店
71
カフェ
60
医療施設
67
郵便局
84
交番
59
公園
56
習い事施設
59
子育て施設
91

各カテゴリに含まれる施設について

(シニア限定)Village Tokuden Parkの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

西友豊玉南店
ローソン練馬豊玉南一丁目店
ファミリーマート豊玉南三丁目店
ローソン中野丸山一丁目店

買い物：大型店

ゴルフ・ドゥ環七練馬店
コジマ×ビックカメラ豊玉店
コーナンＰＲＯＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト豊玉中店
西松屋練馬中村店

グルメ

マクドナルド環七豊玉店
ジョナサン豊玉店
吉野家環状７号線豊玉南店
すし銚子丸豊玉南店

娯楽施設

学田公園野球場
練馬区立中村南スポーツ交流センター温水プール
ＦＡＳＴＧＹＭ２４野方店
豊玉中公園庭球場

文化施設

山崎記念中野区立歴史民俗資料館
唐澤博物館

役所・公共施設

中野北郵便局
中野丸山郵便局
練馬豊玉郵便局
練馬豊玉中郵便局

医療

医療法人社団野村慈豊会桜台病院
社会福祉法人浄風園中野江古田病院
医療法人財団健貢会総合東京病院
社会福祉法人武蔵野療園病院

保育施設

ピノキオ幼児舎野方保育園
浄風幼稚園
野方さくら保育園
丸山保育園

学校

練馬区立豊玉南小学校
中野区立緑野小学校
中野区立緑野中学校
練馬区立豊玉中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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