自分の年収だとラアベニールを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラアベニールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

ラアベニール周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ラアベニールのあるさいたま市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く 12618世帯（ 29.5% ）となりました。詳しくはさいたま市中央区の家計情報をご覧ください。

ラアベニール周辺に住んでいる人は多いですか？

ラアベニールのあるさいたま市中央区の総人口は 9万8762人で、前回の調査から 2.8% 程度増加しています。さいたま市中央区のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 1.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸2件

ラアベニール

Q: 自分の年収だとラ アベニールを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ アベニールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: ラ アベニール周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ラ アベニールのあるさいたま市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万〜500万円未満 の世帯が一番多く 12618世帯 （ 29.5% ）となりました。詳しくは さいたま市中央区の家計情報 をご覧ください。

Q: ラ アベニール周辺に住んでいる人は多いですか？

ラ アベニールのあるさいたま市中央区の総人口は 9万8762人 で、前回の調査から 2.8% 程度増加しています。さいたま市中央区のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 1.8ポイント 上回っています。詳しくは さいたま市中央区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目597-2

北浦和駅徒歩11分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/6

部屋情報2
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

17.5万円

間取り: 2LDK

占有面積: 60.76m²

所在階: 1階

主要採光面: 南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

14.8万円

間取り: 1LDK

占有面積: 51.2m²

所在階: 2階

主要採光面: 南向き

詳細を見る

さいたま市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市中央区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。

これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.35%、2年目が0.49%、3年目が-1.66%となっています。

さいたま市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市中央区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。

これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が1.69%、3年目が4.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北浦和駅について

北浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.83% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

北浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
73
コンビニ
73
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
75
カフェ
60
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
67
習い事施設
64
子育て施設
85

各カテゴリに含まれる施設について

ラアベニールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ドラッグスギ大戸中通り店
ワッツ北浦和イオン店
イオン北浦和店
やまや北浦和店

買い物：大型店

ワークマンプラスさいたま大戸店
島忠ホームズ与野店
西松屋南与野埼大通り店
ファッションセンターしまむら南与野店

グルメ

肉の万世北浦和店
味の民芸北浦和店
ロッテリア北浦和イオンＦＳ店
幸楽苑さいたま大戸店

娯楽施設

プレイランドイオン北浦和店
コナミスポーツクラブ北浦和
浦和北公園テニスコート
浦和北公園

文化施設

埼玉県立近代美術館

役所・公共施設

浦和常盤十郵便局
与野大戸郵便局
さいたま市立与野南図書館
与野鈴谷郵便局

医療

独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター

保育施設

常盤たいよう保育園
与野幼稚園
埼玉大学教育学部附属幼稚園
常盤幼稚園

学校

さいたま市立与野南小学校
さいたま市立大戸小学校
さいたま市立常盤小学校
さいたま市立与野南中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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