直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.95%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.12%、2年目が3.84%、3年目が0.00%となっています。
- 募集中
- 賃貸11件
レオパレスコンフォート2
神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-6
- 久地駅 徒歩9分
- 宿河原駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/13
募集中の部屋 (賃貸11件)
賃貸11件
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川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が1.31%、3年目が1.70%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久地駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久地駅について
久地駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → -0.34% → +5.26% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.13%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
久地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、三ツ沢下町、仲町台、高田、京急新子安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
66
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
57
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
57
交番
50
公園
65
習い事施設
50
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レオパレスコンフォート2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市多摩区宿河原2丁目10.6万円向ヶ丘遊園駅徒歩10分49.5m²中古マンション
パレ・ドール稲田堤I 402 中古マンション 402750万円矢野口駅徒歩11分33.1m²中古一戸建て
川崎市多摩区東生田4丁目 中古戸建3,197万円向ヶ丘遊園駅徒歩24分80.31m²土地
オープンプレイス向ケ丘遊園アクセス6,200万円向ヶ丘遊園駅徒歩6分新築一戸建て
多摩区宿河原3丁目 新築分譲住宅全2棟 B棟4,180万円宿河原駅徒歩7分85.48m²賃貸マンション
ラ・ヴェルティ三田 3065.5万円生田駅徒歩4分20.3m²中古マンション
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園2,880万円向ヶ丘遊園駅徒歩7分48.6m²中古一戸建て
川崎市多摩区中野島4丁目 中古戸建4,790万円中野島駅徒歩7分90.47m²土地
オープンライブス菅稲田堤アクセス3,670万円～3,950万円稲田堤駅徒歩6分土地
オープンプレイス向ケ丘遊園アクセス6,200万円向ヶ丘遊園駅徒歩6分賃貸マンション
プラウドフラット登戸 7089.4万円登戸駅徒歩3分22.35m²中古マンション
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区4,280万円生田駅徒歩21分103.11m²中古一戸建て
川崎市多摩区堰２丁目7,500万円久地駅徒歩6分205.62m²土地
オープンライブス久地アクセス2,920万円～3,180万円久地駅徒歩10分土地
オープンライブス菅稲田堤アクセス3,670万円～3,950万円稲田堤駅徒歩6分賃貸マンション
レオパレスＫＴII 1055.3万円中野島駅徒歩14分19.87m²中古マンション
サニーハウス読売ランド2,799万円読売ランド前駅徒歩13分70.2m²中古一戸建て
川崎市多摩区登戸新町5,750万円登戸駅徒歩3分86.53m²土地
オープンライブス久地アクセス2,920万円～3,180万円久地駅徒歩10分賃貸マンション
レオパレスアクセス登戸 2017.6万円登戸駅徒歩12分19.87m²
レオパレスコンフォート2 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2006年2月 (築19年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 14戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオパレスコンフォート2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レオパレスコンフォート2のある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- レオパレスコンフォート2のある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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