直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.25%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.46%、2年目が2.53%、3年目が2.26%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
シェル都1
東京都町田市中町1丁目3-2
- 町田駅 徒歩3分
- 町田駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
85
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/31
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.7万円 | 28.8m² 1K | 6階 |
| 2024年10月 | 13.2万円 | 57.6m² 2LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 13.2万円 | 57.6m² 2LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 13.2万円 | 52.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 13.2万円 | 52.0m² 2LDK | 9階 |
町田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
町田市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
町田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
町田市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.01%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.87%、2年目が2.70%、3年目が2.45%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある町田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
町田駅について
町田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+6.94% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
町田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
85/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
89
弁当・惣菜
61
大型商業施設
85
ドラッグストア
78
飲食店
84
カフェ
82
医療施設
70
郵便局
76
交番
61
公園
65
習い事施設
97
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シェル都1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
町田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
町田市玉川学園6丁目4.3万円玉川学園前駅徒歩11分19.85m²中古マンション
シーズガーデン鶴川3,980万円鶴川駅徒歩4分60.71m²中古一戸建て
町田市野津田町 中古戸建 1号棟3,680万円鶴川駅3.6km81.55m²土地
町田市南大谷3丁目 建築条件なし土地3,980万円町田駅徒歩17分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ町田市金森第2期3,880万円成瀬駅徒歩24分80.93m²賃貸マンション
町田市玉川学園6丁目3.9万円玉川学園前駅徒歩11分19.85m²中古マンション
鶴川6丁目団地6-8-6 「鶴川」駅 歩20分1,680万円鶴川駅徒歩20分60.03m²中古一戸建て
町田市玉川学園1丁目 中古戸建3,797万円玉川学園前駅徒歩15分80.78m²土地
小田急線 町田駅 南大谷3丁目 土地3,980万円町田駅徒歩18分新築一戸建て
京王相模原線 多摩境駅 小山町 戸建 No.25,190万円多摩境駅徒歩12分98.94m²賃貸マンション
町田市原町田２丁目7.3万円町田駅徒歩5分31.36m²中古マンション
エストグランディール南町田フェアリーコート3,580万円南町田グランベリーパーク駅徒歩7分68.51m²中古一戸建て
町田市小山町3,150万円相模原駅徒歩22分91.49m²土地
町田市南大谷1丁目 土地2,680万円町田駅徒歩21分新築一戸建て
町田市三輪緑山４丁目5,290万円鶴川駅上三輪クラブ前下車徒歩5分103.91m²賃貸マンション
ルミエール・ヒロ 4057.3万円町田駅徒歩5分31.36m²中古マンション
セルシオヒルズすずかけ台5,980万円すずかけ台駅徒歩11分103.61m²中古一戸建て
町田市鶴川2丁目 中古戸建4,598万円鶴川駅徒歩13分99.36m²土地
町田市南大谷3丁目3,980万円町田駅徒歩18分新築一戸建て
町田市広袴２丁目4,180万円鶴川駅広袴中央下車徒歩5分99.36m²
シェル都1 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築20年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シェル都1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シェル都1のある町田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62069世帯（33.3%）となりました。詳しくは町田市の家計情報をご覧ください。
- シェル都1のある町田市の総人口は43万2348人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。町田市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.5ポイント下回っています。詳しくは町田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シェル都1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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