直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が1.85%、3年目が4.25%となっています。
- 募集中
- 賃貸6件
aobadai.hillz
東京都目黒区青葉台3丁目13-14
- 池尻大橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
目黒区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
目黒区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
目黒区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
目黒区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.21%、3年目が3.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある池尻大橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
池尻大橋駅について
池尻大橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
池尻大橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
87
弁当・惣菜
57
大型商業施設
55
ドラッグストア
59
飲食店
65
カフェ
73
医療施設
73
郵便局
80
交番
57
公園
64
習い事施設
69
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
aobadai.hillzの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
目黒区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドミール太陽V9.0万円学芸大学駅徒歩13分29.47m²中古マンション
クレッセント祐天寺12,990万円祐天寺駅徒歩4分65.7m²中古一戸建て
「中目黒」 中古一戸建て17,800万円中目黒駅徒歩5分77.45m²土地
目黒区上目黒５丁目15,980万円池尻大橋駅徒歩12分0.0m²新築一戸建て
自由が丘1丁目新築戸建14,400万円自由が丘駅徒歩8分94.86m²賃貸マンション
目黒区目黒本町４丁目6.5万円武蔵小山駅徒歩12分20.06m²中古マンション
目黒区碑文谷5丁目6,599万円都立大学駅徒歩11分74.48m²中古一戸建て
目黒区目黒本町4丁目 戸建て2,480万円西小山駅徒歩14分42.14m²土地
自由が丘1丁目建築条件付売地17,500万円自由が丘駅徒歩8分土地
自由が丘1丁目建築条件付売地17,500万円自由が丘駅徒歩8分賃貸マンション
ユーロハイツ自由が丘19.5万円奥沢駅徒歩9分52.38m²中古マンション
目黒区下目黒2丁目6,580万円目黒駅徒歩8分41.25m²中古一戸建て
ソアヴィータ中目黒II -家族の健康と安全をまもる家-9,980万円中目黒駅徒歩15分113.56m²土地
都立大学 土地34坪15,800万円都立大学駅徒歩9分新築一戸建て
自由が丘の新築戸建14,400万円自由が丘駅徒歩9分94.86m²賃貸マンション
トレスコート目黒本町9.3万円学芸大学駅徒歩9分20.01m²中古マンション
ラ・アルクス鷹番13,490万円学芸大学駅徒歩7分70.15m²中古一戸建て
目黒区南3丁目 中古戸建16,500万円大岡山駅徒歩7分108.47m²土地
自由が丘駅8分 自由設計 緑が丘Selection14,980万円自由が丘駅徒歩9分新築一戸建て
「西小山」 新築分譲住宅12,800万円西小山駅徒歩4分92.66m²
aobadai.hillz 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年12月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 10戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。aobadai.hillzへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- aobadai.hillzのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
- aobadai.hillzのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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