自分の年収だとエクセレンスを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

エクセレンス周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

エクセレンスのある大阪市城東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 34261世帯（ 44.9% ）となりました。詳しくは大阪市城東区の家計情報をご覧ください。

エクセレンス周辺に住んでいる人は多いですか？

エクセレンスのある大阪市城東区の総人口は 16万4697人で、前回の調査から 0.7% 程度減少しています。大阪市城東区のある大阪府全体の人口増加率 -0.3% を 0.4ポイント下回っています。詳しくは大阪市城東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

エクセレンス

Q: 自分の年収だとエクセレンスを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: エクセレンス周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

エクセレンスのある大阪市城東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 34261世帯 （ 44.9% ）となりました。詳しくは 大阪市城東区の家計情報 をご覧ください。

Q: エクセレンス周辺に住んでいる人は多いですか？

エクセレンスのある大阪市城東区の総人口は 16万4697人 で、前回の調査から 0.7% 程度減少しています。大阪市城東区のある大阪府全体の人口増加率 -0.3% を 0.4ポイント 下回っています。詳しくは 大阪市城東区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

大阪府大阪市城東区蒲生3丁目12-4

蒲生四丁目駅徒歩5分
蒲生四丁目駅徒歩5分

大阪市城東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市城東区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市城東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。

これは大阪市城東区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.83%、2年目が1.05%、3年目が0.20%となっています。

大阪市城東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市城東区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市城東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。

これは大阪市城東区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.40%、2年目が2.00%、3年目が0.61%となっています。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

業務用食品館城東中央店
セブンイレブン大阪蒲生３丁目店
ローソン城東蒲生二丁目店
パントリー蒲生店

買い物：大型店

ファッションセンターしまむら京橋店
西松屋エディオン京橋店
エディオン京橋店
ジョーシン蒲生店

グルメ

ロイヤルホスト蒲生店
すき家蒲生四丁目店
サイゼリヤ蒲生四丁目店
モスバーガー蒲生四丁目店

娯楽施設

セントラルウェルネスクラブ蒲生
快活ＣＬＵＢ蒲生四丁目店
蒲生野球場
蒲生公園

役所・公共施設

大阪府城東警察署
大阪市立城東図書館
城東蒲生郵便局
大阪市城東区役所

医療

社会医療法人有隣会東大阪病院
医療法人正正会分野病院
医療法人正和会協和病院
医療法人医誠会城東中央病院

保育施設

がもう保育園
蒲生幼稚園
今福青い鳥保育園
城東よつばこども園

学校

大阪市立聖賢小学校
私立開明高校
私立開明中学校
大阪市立鯰江小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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