直近3年間の推移
大阪市城東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。
これは大阪市城東区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.83%、2年目が1.05%、3年目が0.20%となっています。
サンメゾン城東フォルテージ
大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3
- 鴫野駅 徒歩10分
- 蒲生四丁目駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,340万円〜3,801万円(68.0m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.7万円(68.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,323万円〜3,781万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,330万円〜3,789万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,534万円〜4,021万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積72.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,340万円〜3,801万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積68.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,358万円〜3,821万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,700万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 68.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 68.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 68.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 68.0m² 2LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 14階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 11.8万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 11.8万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
大阪市城東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市城東区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市城東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市城東区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市城東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。
これは大阪市城東区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.40%、2年目が2.00%、3年目が0.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市城東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
YKマンション今福西4.5万円蒲生四丁目駅徒歩5分27.09m²中古マンション
パークスクエア城東1番館3,880万円鴫野駅徒歩8分65.83m²中古一戸建て
鴫野東3丁目 中古一戸建て3,080万円鴫野駅徒歩8分108.54m²土地
鴫野東3丁目売土地5,980万円鴫野駅徒歩2分新築一戸建て
ondo+one城東区放出西2丁目【コンセプトハウス】5,180万円鴫野駅徒歩12分112.19m²賃貸マンション
エグゼ大阪城イースト6.4万円緑橋駅徒歩7分23.24m²中古マンション
メゾンドヴィル今福2,000万円今福鶴見駅徒歩9分62.3m²中古一戸建て
新喜多東1丁目 中古一戸建て2,880万円鴫野駅徒歩11分96.81m²土地
城東区鴫野西3丁目 売土地300万円京橋駅徒歩8分新築一戸建て
鴫野東3丁目 Ｄ号地4,480万円鴫野駅徒歩6分105.07m²賃貸マンション
リバーサイドニッシン城東ハイツ6.7万円今福鶴見駅徒歩11分48.0m²中古マンション
ドルミ京橋 ３LDK 駅３分 2180万円 9062,180万円京橋駅徒歩6分59.16m²中古一戸建て
大阪市城東区鴫野西５丁目980万円鴫野駅徒歩5分88.41m²土地
城東区東中浜2丁目 売土地1,640万円緑橋駅徒歩6分新築一戸建て
大阪市城東区鴫野東３丁目4,780万円鴫野駅徒歩6分98.1m²賃貸マンション
ジオナ深江橋2.4万円深江橋駅徒歩5分10.56m²中古マンション
サンメゾン京橋エルド3,180万円蒲生四丁目駅徒歩7分66.72m²中古一戸建て
東中浜9丁目 戸建3,480万円緑橋駅徒歩10分110.92m²新築一戸建て
大阪市城東区鴫野東３丁目4,780万円鴫野駅徒歩6分98.1m²賃貸マンション
plaisir野江 20310.5万円JR野江駅徒歩3分34.76m²
サンメゾン城東フォルテージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年1月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 49戸
- 敷地全体面積
- 870.24m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 松村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンメゾン城東フォルテージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンメゾン城東フォルテージのある大阪市城東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34261世帯（44.9%）となりました。詳しくは大阪市城東区の家計情報をご覧ください。
- サンメゾン城東フォルテージのある大阪市城東区の総人口は16万4697人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。大阪市城東区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.4ポイント下回っています。詳しくは大阪市城東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンメゾン城東フォルテージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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