直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.80%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.31%、2年目が7.91%、3年目が0.59%となっています。
THECROSSCITYTOWER
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
- 今宮戎駅 徒歩6分
- 大国町駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/17
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 7,337万円〜9,970万円(65.6m²)
- 代表参考賃料
- 25.7万円〜28.1万円(65.6m²)
27階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格7,598万円〜10,325万円
参考賃料26.6万円〜29.1万円
専有面積68.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格7,807万円〜10,609万円
参考賃料27.4万円〜29.9万円
専有面積70.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格6,470万円〜8,793万円
参考賃料22.6万円〜24.7万円
専有面積58.05m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格7,577万円〜10,296万円
参考賃料26.6万円〜29.0万円
専有面積67.88m²
間取り3LDK
主要採光面北西
16階
参考価格7,337万円〜9,970万円
参考賃料25.7万円〜28.1万円
専有面積65.6m²
間取り3LDK
主要採光面東
16階
参考価格7,856万円〜10,675万円
参考賃料27.5万円〜30.0万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
16階
参考価格6,493万円〜8,823万円
参考賃料22.7万円〜24.7万円
専有面積58.05m²
間取り2LDK
主要採光面西
20階
参考価格6,506万円〜8,841万円
参考賃料22.7万円〜24.8万円
専有面積58.05m²
間取り2LDK
主要採光面西
23階
参考価格8,660万円〜11,769万円
参考賃料30.3万円〜33.1万円
専有面積77.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
23階
参考価格7,941万円〜10,791万円
参考賃料27.7万円〜30.2万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面西
24階
参考価格6,518万円〜8,858万円
参考賃料22.7万円〜24.8万円
専有面積58.05m²
間取り2LDK
主要採光面西
26階
参考価格7,373万円〜10,020万円
参考賃料25.7万円〜28.1万円
専有面積65.6m²
間取り2LDK
主要採光面東
27階
参考価格7,238万円〜9,837万円
参考賃料25.4万円〜27.7万円
専有面積64.37m²
間取り3LDK
主要採光面東
27階
参考価格6,528万円〜8,871万円
参考賃料22.8万円〜24.9万円
専有面積58.05m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8,180万円 | 58.05m² 2LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 8,180万円 | 58.05m² 2LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 21.5万円 | 58.05m² 2LDK | 20階 |
| 2025年11月 | 24.0万円 | 64.37m² 3LDK | 27階 |
| 2025年10月 | 21.5万円 | 58.05m² 2LDK | 20階 |
| 2025年10月 | 28.0万円 | 70.76m² 2LDK | 23階 |
| 2025年10月 | 24.0万円 | 64.37m² 3LDK | 27階 |
| 2025年9月 | 21.5万円 | 58.05m² 2LDK | 16階 |
| 2025年9月 | 28.0万円 | 70.76m² 2LDK | 23階 |
| 2025年9月 | 19.0万円 | 58.05m² 2LDK | 24階 |
| 2025年9月 | 24.0万円 | 64.37m² 3LDK | 27階 |
| 2025年8月 | 23.0万円 | 68.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 21.9万円 | 67.88m² 3LDK | 12階 |
| 2025年8月 | 19.5万円 | 58.05m² 2LDK | 27階 |
| 2025年7月 | 23.0万円 | 68.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 25.0万円 | 70.19m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 21.9万円 | 67.88m² 3LDK | 12階 |
| 2025年7月 | 29.0万円 | 65.6m² 3LDK | 16階 |
| 2025年6月 | 25.0万円 | 70.19m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 21.9万円 | 67.88m² 3LDK | 12階 |
| 2025年6月 | 29.0万円 | 65.6m² 3LDK | 16階 |
| 2025年5月 | 25.0万円 | 70.19m² 3LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 21.9万円 | 67.88m² 3LDK | 12階 |
| 2025年5月 | 24.0万円 | 65.6m² 2LDK | 26階 |
| 2025年5月 | 19.5万円 | 58.05m² 2LDK | 27階 |
| 2025年4月 | 27.0万円 | 70.19m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 20.0万円 | 58.05m² 2LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 21.9万円 | 67.88m² 3LDK | 12階 |
| 2025年4月 | 24.0万円 | 65.6m² 2LDK | 26階 |
| 2025年3月 | 20.0万円 | 58.05m² 2LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 32.0万円 | 77.17m² 3LDK | 23階 |
| 2025年1月 | 32.0万円 | 77.17m² 3LDK | 23階 |
| 2024年12月 | 32.0万円 | 77.17m² 3LDK | 23階 |
| 2024年11月 | 25.3万円 | 70.24m² 3LDK | 16階 |
| 2024年10月 | 25.3万円 | 70.24m² 3LDK | 16階 |
全て表示 (33件)表示を省略
大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が3.40%、3年目が5.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市浪速区日本橋５丁目9.7万円なんば駅徒歩10分30.52m²中古マンション
エステムコート難波サウスプレイスIIIラ・パーク3,970万円今宮駅徒歩5分41.64m²中古一戸建て
大阪市浪速区浪速西1丁目 中古戸建6,490万円芦原橋駅徒歩3分99.99m²土地
大阪市浪速区久保吉１丁目13,000万円芦原町駅徒歩4分新築一戸建て
大阪市浪速区恵比寿東1丁目 新築戸建16,500万円恵美須町駅徒歩2分108.76m²賃貸マンション
ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋Ｑｕａｌｉｅｒ 13029.9万円なんば駅徒歩10分30.52m²中古マンション
ローレルタワー難波14,600万円JR難波駅徒歩3分93.98m²中古一戸建て
大阪市浪速区大国２丁目7,980万円大国町駅徒歩6分103.74m²賃貸マンション
ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋Ｑｕａｌｉｅｒ 6059.7万円なんば駅徒歩10分30.52m²中古マンション
夕陽ヶ丘スカイハイツ3,680万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分59.58m²賃貸マンション
ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ難波大国町Ｕｎｏ 10077.5万円大国町駅徒歩6分21.55m²中古マンション
桜川グリーンコーポラス3,180万円桜川駅徒歩5分61.05m²賃貸マンション
大阪市浪速区恵美須西1丁目9.9万円恵美須町駅徒歩4分34.21m²中古マンション
エステムプラザ難波WESTIIプレディア4,200万円桜川駅徒歩3分42.0m²賃貸マンション
エスリード難波AGREA7.3万円今宮駅徒歩6分21.46m²中古マンション
サントピア新今宮1,280万円新今宮駅徒歩3分42.02m²賃貸マンション
ｇｍ難波ウエストＤ．Ｃ.6.7万円桜川駅徒歩12分21.42m²賃貸マンション
グランセジュール大国町27.6万円大国町駅徒歩3分81.0m²賃貸マンション
グランセジュール大国町28.0万円大国町駅徒歩3分80.3m²賃貸マンション
SERENITE日本橋SUD 11038.6万円恵美須町駅徒歩9分23.9m²
THECROSSCITYTOWER 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年7月 (築3年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上30階
- 総戸数
- 190戸
- 土地面積
- 1927.28m²
- 建ぺい率
- 100%
- 容積率
- 700%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。THECROSSCITYTOWERへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- THECROSSCITYTOWERのある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- THECROSSCITYTOWERのある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- THECROSSCITYTOWER周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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