直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸17件
プラウドタワー目黒MARC
東京都品川区西五反田3丁目(以下未定)
- 不動前駅 徒歩7分
- 目黒駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/27
募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸17件)
賃貸17件
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品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある不動前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
不動前駅について
不動前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
不動前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フォルーチェ10.9万円旗の台駅徒歩5分27.72m²中古マンション
ディアナコート池田山公園15,680万円白金台駅徒歩9分70.84m²中古一戸建て
荏原6丁目 中古戸建6,980万円荏原中延駅徒歩11分85.69m²土地
荏原5丁目土地11,980万円西小山駅徒歩9分80.92m²土地
品川区小山6丁目 売地 全2棟(A区画)5,990万円西小山駅徒歩5分賃貸マンション
プレール・ドゥーク戸越銀座通り 40310.1万円戸越駅徒歩9分20.05m²中古マンション
アクアエクスクルーシブ武蔵小山2,380万円武蔵小山駅徒歩8分20.35m²土地
品川区小山6丁目 売地 全2棟(A区画)5,990万円西小山駅徒歩5分新築一戸建て
【品川区東大井3丁目 新築戸建 全2棟】6180万円立会川駅徒歩3分89.7m²賃貸マンション
ビレッジハウス品川八潮タワー1号棟 052614.2万円品川シーサイド駅徒歩18分61.62m²中古マンション
藤和高輪台コープ 3025,899万円高輪台駅徒歩5分61.02m²土地
品川区西大井５丁目6,980万円西大井駅徒歩10分0.0m²新築一戸建て
東京で一番長いアーケード商店街でフワフワかき氷を食べにいこう14,980万円武蔵小山駅徒歩7分134.8m²賃貸マンション
クリオ戸越銀座壱番館18.4万円戸越駅徒歩1分45.13m²中古マンション
クレッセント目黒花房山14,980万円目黒駅徒歩8分82.11m²土地
品川区上大崎３丁目21,800万円目黒駅徒歩7分0.0m²新築一戸建て
品川区中延5丁目 新築戸建7,880万円荏原町駅徒歩5分76.6m²賃貸マンション
ZOOM白金台12.9万円目黒駅徒歩7分25.97m²中古マンション
ユニーブル島津山 60111,480万円五反田駅徒歩5分71.52m²土地
品川区西中延2丁目 土地6,480万円旗の台駅徒歩9分
プラウドタワー目黒MARC 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年10月 (築1年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上32階
- 総戸数
- 301戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 施工会社
- 竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドタワー目黒MARCへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラウドタワー目黒MARCのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- プラウドタワー目黒MARCのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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