直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.21%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.10%、2年目が1.68%、3年目が3.44%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
ALTERNA亀戸3
東京都江東区亀戸6丁目28
- 亀戸駅 徒歩3分
- 亀戸水神駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
85
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/25
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が3.94%、3年目が4.03%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある亀戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
亀戸駅について
亀戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
亀戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、鵜の木、北赤羽などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
85/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
91
コンビニ
88
弁当・惣菜
71
大型商業施設
69
ドラッグストア
77
飲食店
88
カフェ
75
医療施設
69
郵便局
83
交番
50
公園
68
習い事施設
65
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ALTERNA亀戸3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江東区永代１丁目17.0万円門前仲町駅徒歩8分41.54m²中古マンション
コープ野村大島2号棟 3074,980万円大島駅徒歩9分70.79m²中古一戸建て
総武線亀戸駅6分「亀戸Selection」7,680万円亀戸駅徒歩6分73.42m²土地
◆江東区大島7丁目 建築条件なし土地×都営新宿線「大島」駅徒歩6分の駅近物件♪◆6,160万円～6,300万円大島駅徒歩6分土地
◆江東区大島7丁目 建築条件なし土地×都営新宿線「大島」駅徒歩6分の駅近物件♪◆6,160万円～6,300万円大島駅徒歩6分賃貸マンション
江東区永代２丁目14.5万円門前仲町駅徒歩2分34.92m²中古マンション
パークタワー東雲8,980万円東雲駅徒歩7分55.37m²中古一戸建て
江東区北砂７丁目戸建4,280万円南砂町駅徒歩18分90.88m²土地
オープンライブス南砂町プロムナード4,360万円南砂町駅徒歩20分新築一戸建て
◆当社グループ物件／江東区北砂1丁目 南面道路接道で陽当たり良好♪◆4,980万円西大島駅徒歩17分70.47m²賃貸マンション
江東区佐賀２丁目15.9万円水天宮前駅徒歩10分36.05m²中古マンション
エンゼルハイム城東公園3,590万円南砂町駅東砂五丁目下車徒歩1分53.76m²中古一戸建て
江東区亀戸5丁目 築浅屋上付きデザイナーズ中古戸建7,277万円亀戸駅徒歩9分97.69m²土地
オープンライブス大島サンシャイン6,160万円～6,300万円大島駅徒歩6分土地
オープンライブス南砂町プロムナード4,360万円南砂町駅徒歩20分賃貸マンション
江東区東砂６丁目13.2万円南砂町駅徒歩17分32.97m²中古マンション
フドウ東陽町ハイツ3,499万円南砂町駅徒歩13分59.53m²中古一戸建て
ＭＣイマブル大島1,655万円大島駅徒歩2分31.68m²土地
江東区亀戸４丁目売地6,980万円亀戸駅徒歩10分土地
オープンライブス大島サンシャイン6,160万円～6,300万円大島駅徒歩6分
ALTERNA亀戸3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年5月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 72戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 700%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ALTERNA亀戸3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ALTERNA亀戸3のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ALTERNA亀戸3のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ALTERNA亀戸3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.