直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が2.39%、3年目が4.91%となっています。
加賀ガーデンハイツ
東京都板橋区加賀2丁目3-1
- 十条駅 徒歩18分
- 板橋区役所前駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/30
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 5,644万円〜6,545万円(79.95m²)
- 代表参考賃料
- 17.1万円〜19.3万円(79.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,593万円〜6,487万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積79.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格8,175万円〜9,481万円
参考賃料24.1万円〜27.1万円
専有面積116.86m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,350万円〜6,205万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積76.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,611万円〜6,507万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積79.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,023万円〜8,146万円
参考賃料21.0万円〜23.6万円
専有面積99.95m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,628万円〜6,527万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積79.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,712万円〜6,625万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積81.02m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,990万円〜6,947万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積84.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,644万円〜6,545万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積79.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,685万円〜6,594万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積79.95m²
間取り1SLDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7,180万円 | 79.95m² 2LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 7,180万円 | 79.95m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 79.95m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 79.95m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 7,180万円 | 79.95m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 79.95m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 99.95m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 99.95m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 99.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 99.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 84.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 84.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 84.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 84.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 116.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 8,380万円 | 116.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 116.0m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 16.5万円 | 79.95m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 16.5万円 | 79.95m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 79.0m² 1SLDK | 13階 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 79.0m² 1SLDK | 13階 |
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.26%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が3.69%、3年目が6.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイシア板橋本町8.9万円板橋本町駅徒歩4分25.46m²中古マンション
ウィンシティ成増3,480万円成増駅徒歩11分54.89m²中古一戸建て
板橋区志村3丁目 中古戸建6,180万円志村三丁目駅徒歩5分99.56m²土地
板橋区志村2丁目 土地 全1区画5,770万円志村三丁目駅徒歩9分新築一戸建て
板橋区大和町・新築戸建8280万円・8380万円板橋本町駅徒歩3分107.99m²賃貸マンション
プレディアコート板橋 202号室16.2万円下板橋駅徒歩3分34.25m²中古マンション
板橋区赤塚6丁目5,980万円地下鉄赤塚駅徒歩13分91.33m²中古一戸建て
板橋区東坂下1丁目 中古戸建5,480万円志村坂上駅徒歩12分108.92m²土地
板橋区弥生町 限定区画9,980万円中板橋駅徒歩7分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ板橋区坂下5,560万円蓮根駅徒歩9分賃貸マンション
レオパレス和 3058.9万円蓮根駅徒歩4分20.81m²中古マンション
アリーナ赤塚5,980万円地下鉄赤塚駅徒歩13分91.33m²中古一戸建て
板橋区徳丸１丁目 中古戸建1,980万円東武練馬駅徒歩3分58.38m²土地
西台３丁目 土地2,380万円東武練馬駅徒歩14分新築一戸建て
板橋区蓮根３丁目7,380万円蓮根駅徒歩4分86.42m²賃貸マンション
クレイノグリーンブリッジ8.4万円志村坂上駅徒歩9分20.57m²中古マンション
エルマーノ常盤台ヤグモ2,480万円ときわ台駅徒歩9分44.66m²中古一戸建て
赤塚４丁目戸建4,500万円西高島平駅徒歩15分61.34m²土地
中板橋 土地4,880万円中板橋駅徒歩4分新築一戸建て
板橋区小茂根４丁目7,980万円小竹向原駅徒歩7分95.27m²
加賀ガーデンハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年2月 (築43年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 372戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- 【駐輪場】空有：1000円～12000円/月、【バイク置場】空有：2000円/月、【現況】空室
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。加賀ガーデンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 加賀ガーデンハイツのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- 加賀ガーデンハイツのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 加賀ガーデンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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