直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の9.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.86%、2年目が3.61%、3年目が1.08%となっています。
- 募集中
- 賃貸11件
Genovia阪東橋2スカイガーデン
神奈川県横浜市南区万世町2丁目
- 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分
- 阪東橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
86
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/1
募集中の部屋 (賃貸11件)
賃貸11件
すべて表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.9万円 | 26.1m² 1K | 1階 |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 21.44m² 1K | 4階 |
| 2024年10月 | 11.9万円 | 35.87m² 1LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 35.5m² 1LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 9.0万円 | 26.3m² 1K | 8階 |
| 2024年10月 | 8.0万円 | 21.4m² 1K | 9階 |
| 2024年10月 | 9.1万円 | 26.3m² 1K | 10階 |
| 2024年10月 | 11.8万円 | 32.32m² 1DK | 11階 |
横浜市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.07%、2年目が1.99%、3年目が3.85%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある伊勢佐木長者町駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
伊勢佐木長者町駅について
伊勢佐木長者町駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.03%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
伊勢佐木長者町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、綱島、反町、京急川崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
86/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
97
コンビニ
97
弁当・惣菜
83
大型商業施設
53
ドラッグストア
79
飲食店
85
カフェ
70
医療施設
69
郵便局
83
交番
60
公園
64
習い事施設
63
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Genovia阪東橋2スカイガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市南区日枝町4丁目6.4万円吉野町駅徒歩3分20.43m²中古マンション
ダイアパレス大通り公園 4031,490万円伊勢佐木長者町駅徒歩6分34.6m²中古一戸建て
横浜市南区永田北2丁目23-43,299万円井土ヶ谷駅徒歩19分97.7m²土地
オープンライブス新川町ダイレクト3,590万円吉野町駅徒歩3分新築一戸建て
横浜市南区永田山王台 新築一戸建て5,180万円弘明寺駅徒歩14分105.15m²賃貸マンション
横浜市南区高根町3丁目8.3万円阪東橋駅徒歩3分23.63m²中古マンション
フレンドポート横浜第10599万円蒔田駅徒歩10分14.8m²中古一戸建て
南区別所二丁目 戸建3,380万円上大岡駅徒歩18分83.03m²新築一戸建て
南区大岡5丁目 戸建5,780万円上大岡駅徒歩13分85.09m²賃貸マンション
横浜市南区高砂町2丁目7.1万円吉野町駅徒歩6分21.08m²中古マンション
アールケープラザ東戸塚III2,150万円東戸塚駅徒歩20分72.4m²中古一戸建て
戸建 横浜市南区唐沢3,390万円石川町駅徒歩14分120.0m²新築一戸建て
戸建て4,980万円弘明寺駅徒歩12分94.27m²賃貸マンション
横浜市南区白妙町2丁目8.9万円阪東橋駅徒歩3分20.58m²中古マンション
サニーハイツ2,480万円弘明寺駅徒歩12分61.11m²中古一戸建て
戸建 横浜市南区六ツ川2丁目4,980万円弘明寺駅引越坂下車徒歩4分99.77m²新築一戸建て
横浜市南区平楽4,880万円石川町駅徒歩18分103.19m²賃貸マンション
横浜市南区白妙町2丁目7.2万円阪東橋駅徒歩3分20.58m²中古マンション
クリオ吉野町参番館4,590万円吉野町駅徒歩4分57.64m²中古一戸建て
八幡町 戸建て3,480万円阪東橋駅徒歩13分61.75m²
Genovia阪東橋2スカイガーデン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年3月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Genovia阪東橋2スカイガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Genovia阪東橋2スカイガーデンのある横浜市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34777世帯（36.6%）となりました。詳しくは横浜市南区の家計情報をご覧ください。
- Genovia阪東橋2スカイガーデンのある横浜市南区の総人口は19万4827人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。横浜市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- Genovia阪東橋2スカイガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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