直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
ParkSide東陽
東京都江東区東陽5丁目21-12
- 木場駅 徒歩7分
- 東陽町駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/10
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 18.5万円 | 52.49m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 18.5万円 | 52.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 17.9万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 18.4万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 18.4万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 18.4万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 12.9万円 | 32.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 18.4万円 | 56.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 12.9万円 | 32.0m² 1LDK | 5階 |
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある木場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
木場駅について
木場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
木場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
88
弁当・惣菜
77
大型商業施設
55
ドラッグストア
67
飲食店
67
カフェ
64
医療施設
60
郵便局
77
交番
57
公園
65
習い事施設
52
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ParkSide東陽の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロイジェント豊洲13.9万円豊洲駅徒歩12分30.62m²中古マンション
プライヴブルー東京8,380万円豊洲駅徒歩5分66.97m²中古一戸建て
戸建 江東区南砂4丁目5,900万円南砂町駅徒歩9分87.81m²土地
江東区北砂4丁目の売地5,480万円南砂町駅徒歩14分新築一戸建て
錦糸町駅10分「亀戸Newhouse」5,980万円錦糸町駅徒歩10分65.51m²賃貸マンション
門前仲町レジデンス参番館10.2万円門前仲町駅徒歩3分24.28m²中古マンション
江東区有明1丁目6,580万円有明テニスの森駅徒歩5分41.17m²中古一戸建て
戸建 江東区塩浜2丁目6,480万円木場駅徒歩15分100.8m²新築一戸建て
東砂3丁目 新築戸建7,480万円南砂町駅徒歩25分108.54m²賃貸マンション
クローネ住吉9.3万円住吉駅徒歩7分25.39m²中古マンション
江東区南砂５丁目5,480万円南砂町駅徒歩14分65.16m²中古一戸建て
ＭＣイマブル大島1,666万円大島駅徒歩2分31.68m²新築一戸建て
江東区亀戸3丁目 新築戸建5,298万円押上駅徒歩13分98.74m²賃貸マンション
江東区塩浜２丁目9.1万円木場駅徒歩10分25.69m²中古マンション
ライオンズプラザ亀戸5,980万円亀戸駅徒歩3分62.43m²中古一戸建て
南砂１丁目戸建11,000万円東陽町駅徒歩17分258.55m²新築一戸建て
東砂４丁目新築分譲住宅4,480万円南砂町駅徒歩20分71.55m²賃貸マンション
江東区新大橋１丁目9.3万円森下駅徒歩4分25.27m²中古マンション
ニックハイム東陽町第23,598万円木場駅徒歩8分51.84m²賃貸マンション
江東区新大橋１丁目9.3万円森下駅徒歩4分25.26m²
ParkSide東陽 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年10月 (築3年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 11戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ParkSide東陽への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ParkSide東陽のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ParkSide東陽のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ParkSide東陽周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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