直近3年間の推移
横浜市神奈川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.55%程度上昇しています。
これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.25%、2年目が3.28%、3年目が4.02%となっています。
プレミスト横濱反町
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35-1
- 反町駅 徒歩4分
- 東神奈川駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 6,346万円〜7,440万円(66.37m²)
- 代表参考賃料
- 24.4万円〜27.6万円(66.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,870万円〜5,709万円
参考賃料18.9万円〜21.3万円
専有面積51.04m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,346万円〜7,440万円
参考賃料24.4万円〜27.6万円
専有面積66.37m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格7,074万円〜8,294万円
参考賃料27.2万円〜30.7万円
専有面積73.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,180万円 | 51.0m² 1LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 21.7万円 | 66.37m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 26.0万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 21.7万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 23.0万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 21.7万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 26.0万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 25.0万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 26.0万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 27.0万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 26.0万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 27.0万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 27.0万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 29.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 29.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 29.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 29.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 29.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (18件)表示を省略
横浜市神奈川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市神奈川区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市神奈川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市神奈川区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市神奈川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。
これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.45%、2年目が3.23%、3年目が1.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある反町駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
反町駅について
反町駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.92%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
反町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
90
コンビニ
82
弁当・惣菜
71
大型商業施設
54
ドラッグストア
63
飲食店
72
カフェ
58
医療施設
64
郵便局
81
交番
50
公園
50
習い事施設
76
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プレミスト横濱反町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市神奈川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ソレアード ビスタ 三ッ沢 30110.8万円三ツ沢下町駅徒歩7分45.56m²中古マンション
横浜ハイタウン1号棟2,399万円片倉町駅徒歩12分63.31m²中古一戸建て
神奈川区羽沢町 中古戸建3,490万円西谷駅神保境下車徒歩7分98.95m²土地
神奈川区三ツ沢東町 売地3,990万円三ツ沢下町駅徒歩3分新築一戸建て
横浜市神奈川区中丸 新築一戸建て6,780万円東白楽駅徒歩13分102.27m²賃貸マンション
レオパレス片倉台 1067.8万円片倉町駅徒歩6分19.87m²中古マンション
ヒルズ寺尾2番館 409号室2,690万円大口駅徒歩16分84.56m²中古一戸建て
神奈川区西寺尾4丁目 中古戸建4,180万円大口駅徒歩14分90.83m²新築一戸建て
神奈川区羽沢町 新築分譲住宅 2号棟4,888万円鴨居駅上菅田町下車徒歩8分96.38m²賃貸マンション
レオネクストパレット 1068.2万円片倉町駅徒歩8分27.32m²中古マンション
ゼファー横濱サウサリート神之木公園6,480万円大口駅徒歩10分125.34m²中古一戸建て
横浜市神奈川区三ツ沢南町5,750万円三ツ沢下町駅徒歩9分96.88m²新築一戸建て
神奈川区羽沢町 新築分譲住宅 1号棟4,750万円鴨居駅上菅田町下車徒歩8分96.38m²賃貸マンション
ダイアパレス三ツ沢公園西館 4044.0万円三ツ沢上町駅徒歩13分16.12m²中古マンション
メゾンボヌール新子安2,780万円新子安駅徒歩5分55.0m²中古一戸建て
横浜市神奈川区片倉５丁目4,980万円片倉町駅徒歩7分94.6m²新築一戸建て
神奈川区神大寺3丁目 新築一戸建て 2号棟5,890万円三ツ沢上町駅徒歩12分99.36m²賃貸マンション
ヒルトップ菊名 1057.5万円菊名駅徒歩13分40.4m²中古マンション
ライオンズマンション片倉町2,890万円片倉町駅徒歩8分55.86m²中古一戸建て
横浜市神奈川区旭ケ丘3,690万円反町駅徒歩9分74.32m²
プレミスト横濱反町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年11月 (築3年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 106戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 大末建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミスト横濱反町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレミスト横濱反町のある横浜市神奈川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37268世帯（31.3%）となりました。詳しくは横浜市神奈川区の家計情報をご覧ください。
- プレミスト横濱反町のある横浜市神奈川区の総人口は23万8966人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。横浜市神奈川区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント上回っています。詳しくは横浜市神奈川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレミスト横濱反町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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