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プレミスト横濱反町

外観画像

神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35-1

  • 反町駅 徒歩4分
  • 東神奈川駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
6,260万円〜7,414万円(66.37m²)
代表参考賃料
24.1万円〜27.2万円(66.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,804万円〜5,690万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積51.04m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,260万円〜7,414万円
参考賃料24.1万円〜27.2万円
専有面積66.37m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格6,978万円〜8,264万円
参考賃料26.8万円〜30.3万円
専有面積73.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月5,180万円51.0m²
1LDK		1階

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月21.7万円66.37m²
2LDK		2階
2024年9月26.0万円73.0m²
3LDK		6階
2024年8月21.7万円66.0m²
2LDK		2階
2024年8月23.0万円73.0m²
3LDK		6階
2024年7月21.7万円66.0m²
2LDK		2階
2024年7月26.0万円73.0m²
3LDK		6階
2024年6月25.0万円66.0m²
2LDK		2階
2024年6月26.0万円73.0m²
3LDK		6階
2024年5月27.0万円66.0m²
2LDK		2階
2024年5月26.0万円73.0m²
3LDK		6階
2024年4月27.0万円66.0m²
2LDK		2階
2024年4月26.0万円73.0m²
3LDK		6階
2024年3月27.0万円66.0m²
2LDK		2階
2024年2月29.9万円66.0m²
2LDK		2階
2024年1月29.9万円66.0m²
2LDK		2階
2023年12月29.9万円66.0m²
2LDK		2階
2023年11月29.9万円66.0m²
2LDK		2階
2023年10月29.9万円66.0m²
2LDK		2階
全て表示 (18件)表示を省略

横浜市神奈川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市神奈川区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市神奈川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.55%程度上昇しています。

これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.25%、2年目が3.28%、3年目が4.02%となっています。

横浜市神奈川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市神奈川区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市神奈川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。

これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.45%、2年目が3.23%、3年目が1.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある反町駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

反町駅について

反町駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.92%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

反町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    76

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

プレミスト横濱反町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 反町２丁目店
  • ローソンストア１００ 東神奈川店
  • ミニストップ 広台太田店
  • クリエイトエス・ディー横浜反町店
買い物：大型店
  • ＣＩＡＬ ＰＬＡＴ東神奈川
  • ハニーズ 東神奈川店
  • ゴルフパートナー東神奈川ゴルフジョイ店
グルメ
  • ジョナサン 横浜反町店
  • 松屋 反町店
  • モスバーガー ヨコハマ反町店
  • ミスタードーナツ 東神奈川駅前ショップ
娯楽施設
  • 横浜銀行アイスアリーナ
  • 幸ケ谷公園
  • 神奈川公園
  • 台町公園
役所・公共施設
  • 横浜市神奈川区役所
  • 横浜西神奈川郵便局
  • 横浜反町郵便局
  • 神奈川警察署
医療
  • 済生会東神奈川リハビリテーション病院
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会神奈川県病院
保育施設
  • 反町ひかり保育園
  • いずみ東白楽保育園
  • いずみ反町公園保育園
  • 神奈川幼稚園
学校
  • 横浜市立栗田谷中学校
  • 横浜市立二谷小学校
  • 横浜市立青木小学校
  • 神奈川県立神奈川総合高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市神奈川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレミスト横濱反町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2022年11月 (築3年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
106戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
大末建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミスト横濱反町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレミスト横濱反町のある横浜市神奈川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37268世帯（31.3%）となりました。詳しくは横浜市神奈川区の家計情報をご覧ください。
  3. プレミスト横濱反町のある横浜市神奈川区の総人口は23万8966人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。横浜市神奈川区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント上回っています。詳しくは横浜市神奈川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレミスト横濱反町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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