直近3年間の推移
広島市佐伯区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.68%程度上昇しています。
これは広島市佐伯区のある広島県の変動の3.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が2.36%、3年目が-1.69%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/2
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,494万円〜3,452万円(70.13m²)
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.7万円(70.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,726万円〜3,772万円
参考賃料9.8万円〜11.4万円
専有面積76.98m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格3,118万円〜4,315万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積88.05m²
間取り4LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,060万円〜4,235万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積86.42m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,429万円〜3,362万円
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積68.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,457万円〜3,400万円
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積69.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,741万円〜3,793万円
参考賃料9.9万円〜11.5万円
専有面積77.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,494万円〜3,452万円
参考賃料9.2万円〜10.7万円
専有面積70.13m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格2,440万円〜3,377万円
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積68.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 3,499万円 | 77.07m² 3LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 3,499万円 | 77.07m² 3LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 3,499万円 | 77.07m² 3LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 3,499万円 | 77.07m² 3LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 3,499万円 | 77.07m² 3LDK | 9階 |
| 2025年12月 | 3,499万円 | 77.07m² 3LDK | 9階 |
| 2025年11月 | 3,290万円 | 68.43m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 3,290万円 | 68.43m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 3,290万円 | 68.43m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 3,390万円 | 68.43m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 2,660万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 3,390万円 | 68.43m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 2,660万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 3,390万円 | 68.43m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 2,680万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 3,390万円 | 68.43m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 68.43m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 76.98m² 2SLDK | 2階 |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 68.43m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 3,390万円 | 76.98m² 2SLDK | 2階 |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 69.12m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 70.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 70.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 86.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 86.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 86.0m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.0万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 88.0m² 4LDK | 2階 |
広島市佐伯区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市佐伯区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市佐伯区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市佐伯区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市佐伯区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.42%程度上昇しています。
これは広島市佐伯区のある広島県の変動の2.51%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.49%、2年目が-0.04%、3年目が0.97%となっています。
広島市佐伯区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスｆｌｏｒａ 2034.5万円五日市駅徒歩16分20.28m²中古マンション
ライオンズマンション皆賀2,580万円広電五日市駅徒歩17分67.01m²中古一戸建て
観音台3丁目1,585万円104.8m²土地
湯来町大字伏谷字追山1,000万円新築一戸建て
新築戸建 美鈴が丘緑2丁目3,690万円五日市駅美鈴が丘小学校下車徒歩10分110.07m²賃貸マンション
レオパレスｆｌｏｒａ 3054.6万円五日市駅徒歩16分20.28m²中古マンション
ライオンズマンション楽々園第21,980万円楽々園駅徒歩2分54.74m²中古一戸建て
佐伯区河内南1丁目 中古住宅1,299万円五日市駅彩が丘下下車徒歩4分136.32m²土地
広島市佐伯区三宅３丁目2,180万円楽々園駅徒歩19分新築一戸建て
新築戸建 美鈴が丘西4丁目3,890万円五日市駅美鈴が丘西5丁目下車徒歩7分100.6m²賃貸マンション
クレアテラ五日市 2025.0万円佐伯区役所前駅徒歩15分33.3m²中古マンション
コープ野村楽々園2,198万円楽々園駅徒歩5分85.84m²中古一戸建て
広島市佐伯区藤の木一丁目 戸建て999万円広域公園前駅6.1km108.47m²土地
五日市中央5丁目1,800万円佐伯区役所前駅徒歩15分新築一戸建て
新築戸建 美鈴が丘東24,080万円五日市駅美鈴モール前下車徒歩5分113.44m²賃貸マンション
エラーヴル楽々園 1029.8万円佐伯区役所前駅徒歩9分67.2m²中古一戸建て
五日市町大字上河内字大年平1,499万円85.05m²新築一戸建て
新築戸建 美の里1丁目2号棟2,980万円楽々園駅徒歩15分125.05m²賃貸マンション
ＦＯＲＷＥＳＴ千同（旧リバティ千同） 2037.2万円楽々園駅徒歩27分57.6m²中古一戸建て
広島市佐伯区屋代１丁目3,230万円山陽女学園前駅徒歩18分115.72m²
パラッシオ楽々園シービスタ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年2月 (築25年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 233戸
- 敷地全体面積
- 9817.74m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パラッシオ楽々園シービスタへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パラッシオ楽々園シービスタのある広島市佐伯区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17695世帯（31.7%）となりました。詳しくは広島市佐伯区の家計情報をご覧ください。
- パラッシオ楽々園シービスタのある広島市佐伯区の総人口は13万6699人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。広島市佐伯区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.6ポイント上回っています。詳しくは広島市佐伯区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パラッシオ楽々園シービスタ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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