直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。
Ciel
東京都大田区東馬込1丁目24-16
- 馬込駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（1件）
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜11.9万円(43.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積43.7m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9.8万円 | 43.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年6月 | 10.3万円 | 43.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年5月 | 11.8万円 | 43.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年4月 | 11.8万円 | 43.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 43.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 43.0m² 1DK | 1階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある馬込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
馬込駅について
馬込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.02% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.38%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
馬込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
89
コンビニ
77
弁当・惣菜
58
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
61
カフェ
56
医療施設
50
郵便局
81
交番
50
公園
50
習い事施設
55
子育て施設
95
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Cielの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大田区蒲田１丁目7.5万円蒲田駅徒歩7分24.73m²中古マンション
デュオステージ蒲田4,150万円蒲田駅徒歩3分30.32m²中古一戸建て
大森本町2丁目・店舗付住宅5,000万円平和島駅徒歩2分68.04m²土地
南道路「自由設計」久が原Selection Ｃ区画4,980万円久が原駅徒歩9分新築一戸建て
下丸子3丁目 新築戸建6,280万円下丸子駅徒歩4分84.24m²賃貸マンション
グレイスII 10211.2万円大森町駅徒歩12分40.5m²中古マンション
蒲田公園マンション4,160万円蒲田駅徒歩4分55.0m²中古一戸建て
大田区大森西5丁目 中古一戸建て5,490万円梅屋敷駅徒歩5分78.41m²土地
南道路「自由設計」久が原Selection Ａ区画5,880万円久が原駅徒歩9分新築一戸建て
「西馬込」 新築分譲住宅／3号棟7,280万円西馬込駅徒歩17分80.63m²賃貸マンション
大田区久が原５丁目10.7万円千鳥町駅徒歩5分41.17m²中古マンション
ニックハイム上池台3,899万円長原駅徒歩12分60.92m²中古一戸建て
大田区田園調布５丁目7,980万円田園調布駅徒歩16分56.49m²土地
大田区西嶺町 土地36,880万円沼部駅徒歩8分新築一戸建て
大森北3棟現場 3区画5,980万円平和島駅徒歩3分72.22m²賃貸マンション
スカイコート蒲田5.0万円糀谷駅徒歩5分16.51m²中古マンション
メインステージ大森本町3,750万円大森海岸駅徒歩3分51.15m²中古一戸建て
大田区中央7丁目中古戸建て6,000万円池上駅徒歩19分86.79m²土地
大田区久が原5丁目 売地6,580万円千鳥町駅徒歩14分新築一戸建て
グレイスウッド梅屋敷 新築一戸建て B号棟5,980万円蒲田駅前の浦下車徒歩4分96.17m²
Ciel 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年2月 (築4年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 2戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Cielへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Cielのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- Cielのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- Ciel周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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