直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
イヌネコヒルズロクゴウドテ
東京都大田区仲六郷4丁目32-12
- 六郷土手駅 徒歩4分
- 京急川崎駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 8.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 8.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 13.4万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2023年1月 | 13.4万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2022年12月 | 13.4万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2022年11月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2022年11月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2022年10月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2022年9月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2022年8月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 8.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
全て表示 (27件)表示を省略
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある六郷土手駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
六郷土手駅について
六郷土手駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
六郷土手駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
68
弁当・惣菜
68
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
57
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
68
交番
50
公園
69
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
イヌネコヒルズロクゴウドテの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス堤方 3037.8万円池上駅徒歩8分19.87m²中古マンション
クレードル池上2,280万円池上駅徒歩3分33.66m²中古一戸建て
新蒲田3丁目 中古戸建5,180万円蒲田駅徒歩13分71.28m²土地
大田区東雪谷5丁目 建築条件無し土地 3区画6,680万円石川台駅徒歩11分新築一戸建て
大田区東雪谷5丁目 新築一戸建て 1号棟7,680万円石川台駅徒歩11分106.83m²賃貸マンション
ウェルスクエア多摩川矢口 30110.6万円武蔵新田駅徒歩4分28.05m²中古マンション
トーエイ大森コープ2,990万円平和島駅徒歩6分42.08m²中古一戸建て
大田区東馬込1丁目戸建5,180万円馬込駅徒歩7分67.94m²土地
大田区池上２丁目4,215万円池上駅徒歩9分新築一戸建て
大田区東雪谷5丁目 新築一戸建て 2号棟7,880万円石川台駅徒歩11分115.31m²賃貸マンション
ＧＬＡＣＩＥＲ大森 100220.0万円大森駅徒歩6分40.07m²中古マンション
多摩川ハウス 8044,890万円武蔵新田駅徒歩12分70.29m²中古一戸建て
南久が原２丁目借地権付戸建2,499万円久が原駅徒歩4分66.93m²土地
大田区東雪谷2丁目 土地4,980万円石川台駅徒歩3分新築一戸建て
<グループ物件／メルディア田園調布>1億1080万円田園調布駅徒歩15分94.89m²賃貸マンション
ＳＯＬＡＴＩＯ 30310.2万円大岡山駅徒歩7分27.79m²中古マンション
多摩リバーサイドハウス 11065,480万円鵜の木駅徒歩8分80.86m²中古一戸建て
大田区大森北3丁目 中古戸建7,480万円平和島駅徒歩7分99.82m²土地
道路5.6m「自由設計」南馬込Selection6,290万円馬込駅徒歩11分新築一戸建て
LDK16.1帖「蒲田Newhouse」6,380万円蒲田駅徒歩9分84.82m²
イヌネコヒルズロクゴウドテ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年3月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 37戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イヌネコヒルズロクゴウドテへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イヌネコヒルズロクゴウドテのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- イヌネコヒルズロクゴウドテのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イヌネコヒルズロクゴウドテ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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