サンクレイドル新越谷

外観画像

埼玉県越谷市南越谷1丁目3-15

  • 新越谷駅 徒歩9分
  • 南越谷駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

越谷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

越谷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の7.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.30%、2年目が1.36%、3年目が-2.92%となっています。

越谷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

越谷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が3.58%、3年目が1.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新越谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新越谷駅について

新越谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.97%+6.93%+2.79%+3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新越谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、本川越、西浦和、北大宮などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    68

各カテゴリに含まれる施設について

サンクレイドル新越谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ジョイフーズ越谷登戸店
  • ウエルシア越谷登戸店
  • スギ薬局南越谷店
  • ファミリーマート 南越谷一丁目店
買い物:大型店
  • 南越谷ラクーン
  • 越谷サンシティ
  • 無印良品 ヴァリエ新越谷店
  • 新越谷VARIE
グルメ
  • 木曽路 南越谷店
  • サイゼリヤ 南越谷駅前通り店
  • 焼肉きんぐ蒲生店
  • しゃぶとかに源氏総本店南越谷店
娯楽施設
  • FASTGYM24蒲生店
  • 南越谷第一公園
  • 越谷グリーンゴルフ
役所・公共施設
  • 越谷登戸郵便局
  • 南越谷郵便局
  • 越谷蒲生三郵便局
医療
  • 医療法人南越谷病院
  • 獨協医科大学埼玉医療センター
保育施設
  • 登戸保育所
  • 蒲生保育所
  • 精華幼稚園
  • あぜがみりんご保育園
学校
  • 越谷市立蒲生小学校
  • 越谷市立蒲生第二小学校
  • 越谷市立南越谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

越谷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

サンクレイドル新越谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年8月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
57戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンクレイドル新越谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンクレイドル新越谷のある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯32.4%)となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
  3. サンクレイドル新越谷のある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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