直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.34%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が4.01%、3年目が7.16%となっています。
- 募集中
- 売買2件
- 賃貸1件
ファインレジデンス大阪本町
大阪府大阪市西区新町1丁目13-18
- 四ツ橋駅 徒歩7分
- 西大橋駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/7
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6,480万円 | 54.9m² 1SLDK | 11階 |
| 2025年10月 | 3,998万円 | 30.1m² 1DK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 11.5万円 | 30.1m² 1DK | 6階 |
| 2025年9月 | 11.5万円 | 30.1m² 1DK | 6階 |
| 2025年8月 | 11.5万円 | 30.1m² 1DK | 6階 |
| 2025年7月 | 9.3万円 | 30.1m² 1K | 5階 |
| 2025年7月 | 11.5万円 | 30.1m² 1DK | 6階 |
| 2025年6月 | 9.3万円 | 30.1m² 1K | 5階 |
| 2025年5月 | 9.5万円 | 30.1m² 1K | 5階 |
| 2025年4月 | 9.5万円 | 30.1m² 1K | 5階 |
| 2025年4月 | 22.5万円 | 60.95m² 2SLDK | 12階 |
| 2025年3月 | 22.5万円 | 60.95m² 2SLDK | 12階 |
| 2025年1月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 18.2万円 | 54.9m² 2LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 18.2万円 | 54.9m² 2LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 19.0万円 | 60.95m² 2LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 18.2万円 | 54.9m² 2LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 19.0万円 | 60.95m² 2LDK | 14階 |
| 2024年10月 | 19.9万円 | 59.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 18.2万円 | 54.9m² 2LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 19.0万円 | 60.95m² 2LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 19.9万円 | 59.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 20.5万円 | 60.95m² 2LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 18.3万円 | 54.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年8月 | 9.3万円 | 30.0m² 1R | 7階 |
| 2024年8月 | 20.5万円 | 60.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 18.3万円 | 54.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年7月 | 9.3万円 | 30.0m² 1R | 7階 |
| 2024年7月 | 19.5万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 18.3万円 | 54.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年6月 | 9.3万円 | 30.0m² 1R | 7階 |
| 2024年6月 | 18.0万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 19.5万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 18.3万円 | 54.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年5月 | 19.5万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 9.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年4月 | 18.3万円 | 54.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年4月 | 19.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 17.9万円 | 54.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2024年4月 | 19.0万円 | 55.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 22.2万円 | 60.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年3月 | 18.8万円 | 54.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 19.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 17.9万円 | 54.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 20.5万円 | 59.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 22.2万円 | 60.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 19.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 17.9万円 | 54.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2024年2月 | 20.5万円 | 59.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 22.2万円 | 60.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 18.8万円 | 54.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年1月 | 18.5万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 20.5万円 | 59.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 54.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 22.2万円 | 60.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 19.8万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 54.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 22.2万円 | 60.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 22.2万円 | 60.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 19.8万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 55.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 22.2万円 | 60.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 22.2万円 | 60.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 19.8万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 19.5万円 | 60.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 19.8万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 19.5万円 | 60.0m² 2LDK | 14階 |
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大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.23%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西区九条1丁目5.5万円九条駅徒歩3分28.0m²中古マンション
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー14,480万円西大橋駅徒歩5分88.56m²中古一戸建て
九条南4丁目 倉庫付き住宅6,150万円九条駅徒歩8分153.17m²土地
大阪市西区本田４丁目10,800万円九条駅徒歩8分新築マンション
グランドメゾン北堀江レジデンス13,800万円西大橋駅徒歩2分86.79m²賃貸マンション
大阪市西区北堀江3丁目6.8万円西長堀駅徒歩6分20.22m²中古マンション
シエリアタワー大阪堀江 12F14,880万円西長堀駅徒歩4分80.06m²土地
西区九条南2丁目9,980万円九条駅徒歩4分賃貸マンション
大阪市西区南堀江1丁目11.0万円四ツ橋駅徒歩6分36.5m²中古マンション
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 13F9,500万円西大橋駅徒歩5分64.51m²賃貸マンション
LUXE西長堀7.5万円西長堀駅徒歩5分23.2m²中古マンション
グランドメゾン北堀江レジデンス13,800万円西大橋駅徒歩3分86.79m²賃貸マンション
メゾニティ・クイーン阿波座8.8万円本町駅徒歩12分29.91m²中古マンション
ジオ新町レジデンス7,980万円西長堀駅徒歩2分61.27m²賃貸マンション
ルクレ阿波座レジデンス6.6万円阿波座駅徒歩2分25.6m²中古マンション
ユニ・アルス九条プレジオ4,580万円九条駅徒歩10分80.66m²賃貸マンション
大阪市西区立売堀1丁目7.5万円本町駅徒歩5分21.09m²中古マンション
ベルデフラッツ九条2,550万円九条駅徒歩7分56.75m²賃貸マンション
大阪市西区立売堀1丁目7.2万円本町駅徒歩5分21.09m²中古マンション
ハイネス新町公園2,980万円西大橋駅徒歩4分48.09m²
ファインレジデンス大阪本町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年3月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 99戸
- 敷地全体面積
- 731.44m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインレジデンス大阪本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインレジデンス大阪本町のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- ファインレジデンス大阪本町のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインレジデンス大阪本町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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