直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.27%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.96%、2年目が5.25%、3年目が14.07%となっています。
フォンテーヌ東梅田
大阪府大阪市北区兎我野町2-5
- 南森町駅 徒歩9分
- 北新地駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.4万円(29.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
9階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積31.34m²
間取り1K
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積29.4m²
間取り1K
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積28.54m²
間取り1K
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積29.2m²
間取り1K
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積31.34m²
間取り1K
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積29.4m²
間取り1K
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積28.54m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 8.9万円 | 31.34m² 1K | 10階 |
| 2025年9月 | 8.9万円 | 31.34m² 1K | 10階 |
| 2025年7月 | 8.2万円 | 29.4m² 1K | 9階 |
| 2025年7月 | 8.4万円 | 28.54m² 1K | 9階 |
| 2025年7月 | 8.3万円 | 29.4m² 1K | 10階 |
| 2025年6月 | 8.2万円 | 29.4m² 1K | 9階 |
| 2025年6月 | 8.4万円 | 28.54m² 1K | 9階 |
| 2025年6月 | 8.3万円 | 29.4m² 1K | 10階 |
| 2025年5月 | 8.4万円 | 28.54m² 1K | 9階 |
| 2025年4月 | 8.5万円 | 28.54m² 1K | 9階 |
| 2025年3月 | 8.5万円 | 28.54m² 1K | 10階 |
| 2025年2月 | 8.5万円 | 28.54m² 1K | 10階 |
| 2025年1月 | 8.4万円 | 29.2m² 1K | 10階 |
| 2024年12月 | 8.4万円 | 29.2m² 1K | 10階 |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 31.0m² 1K | 9階 |
全て表示 (15件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.68%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.48%、3年目が7.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市北区大淀南１丁目8.2万円福島駅徒歩8分34.36m²中古マンション
ours4,480万円天神橋筋六丁目駅徒歩13分72.58m²土地
長柄中2丁目 土地2,080万円天神橋筋六丁目駅徒歩9分新築マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー29,200万円中津駅徒歩1分84.9m²土地
大阪市北区長柄中２丁目1,680万円天神橋筋六丁目駅徒歩7分賃貸マンション
スペチアーレ11.6万円天神橋筋六丁目駅徒歩3分40.37m²中古マンション
朝日プラザ梅田II4,180万円中津駅徒歩5分66.11m²土地
大阪市北区長柄中２丁目1,680万円天神橋筋六丁目駅徒歩7分新築マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー13,280万円中津駅徒歩2分61.19m²賃貸マンション
大阪市北区西天満3丁目15.5万円北浜駅徒歩5分52.0m²中古マンション
シティタワー梅田東10,980万円中崎町駅徒歩5分62.25m²賃貸マンション
大阪市北区豊崎2丁目12.8万円中津駅徒歩6分45.67m²中古マンション
ジオタワー天六11,280万円天神橋筋六丁目駅徒歩1分76.82m²賃貸マンション
大阪市北区太融寺町6.3万円中崎町駅徒歩6分22.55m²中古マンション
メロディーハイムグランセーヌ5,880万円桜ノ宮駅徒歩6分67.8m²賃貸マンション
CREST COURT DOSHIN（クレストコート同心）19.7万円天満駅徒歩8分57.23m²中古マンション
ローレルタワーサンクタス梅田7,980万円福島駅徒歩8分60.05m²賃貸マンション
エステムコート梅田東アクアパレス5.3万円扇町駅徒歩4分18.89m²中古マンション
OAPレジデンスタワー東館5,680万円桜ノ宮駅徒歩9分66.5m²賃貸マンション
大阪市北区天満3丁目6.2万円南森町駅徒歩8分23.1m²
フォンテーヌ東梅田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年3月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォンテーヌ東梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォンテーヌ東梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- フォンテーヌ東梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォンテーヌ東梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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