直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の11.13%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.08%、2年目が0.29%、3年目が1.84%となっています。
シャルマンコーポ花園
大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-23
- 萩ノ茶屋駅 徒歩6分
- 花園町駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,414万円〜1,775万円(47.01m²)
- 代表参考賃料
- 7.4万円〜8.2万円(47.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,414万円〜1,775万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積47.01m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格1,300万円〜1,632万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積43.37m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,422万円〜1,784万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積47.02m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,425万円〜1,789万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積47.02m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,200万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 1,698万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 1,698万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 1,698万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 47.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 47.0m² 2DK | 8階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.2万円 | 47.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 7.2万円 | 47.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年5月 | 7.2万円 | 47.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 7.2万円 | 47.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年3月 | 7.2万円 | 47.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年3月 | 8.2万円 | 50.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年2月 | 7.2万円 | 47.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年2月 | 8.2万円 | 50.0m² 2DK | 8階 |
大阪市西成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が1.96%、3年目が3.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハイツ長橋3.0万円萩ノ茶屋駅徒歩7分13.0m²中古マンション
ネオコーポ花園町650万円花園町駅徒歩2分26.88m²中古一戸建て
千本南1中古戸建2,980万円岸里玉出駅徒歩6分94.68m²新築一戸建て
西成区千本南1丁目 新築一戸建て4,780万円岸里駅徒歩7分127.17m²賃貸マンション
プライムシャインセンボン6.5万円岸里駅徒歩8分44.95m²中古マンション
朝日プラザプレール岸里1,850万円岸里駅徒歩9分53.33m²中古一戸建て
西成区天下茶屋1丁目中古戸建4,780万円天下茶屋駅徒歩9分108.29m²新築一戸建て
西成区千本南1丁目 新築一戸建て4,680万円岸里駅徒歩7分127.17m²賃貸マンション
ビバリーヒルズ玉出西4.2万円玉出駅徒歩7分20.0m²中古マンション
ダイヤ南ハイツ1,450万円岸里駅徒歩7分52.25m²中古一戸建て
大阪市西成区玉出中1丁目 中古戸建3,600万円岸里玉出駅徒歩2分112.82m²新築一戸建て
橘3丁目 新築戸建て3,880万円西天下茶屋駅徒歩4分104.76m²賃貸マンション
大阪市西成区千本南1丁目6.7万円玉出駅徒歩8分49.5m²中古一戸建て
大阪市西成区津守１丁目1,500万円津守駅徒歩4分62.22m²賃貸マンション
N Residence 新今宮7.3万円動物園前駅徒歩1分44.07m²中古一戸建て
大阪市西成区鶴見橋3丁目 中古戸建2,580万円津守駅徒歩7分98.82m²賃貸マンション
N Residence 新今宮5.5万円動物園前駅徒歩1分26.98m²中古一戸建て
西成区南津守7丁目 中古戸建980万円北加賀屋駅徒歩9分61.2m²賃貸マンション
グランドヒルズ5.7万円玉出駅徒歩1分38.0m²中古一戸建て
西成区千本北1丁目中古戸建2,380万円岸里駅徒歩5分66.79m²
シャルマンコーポ花園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年3月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 88戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 東レ建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルマンコーポ花園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャルマンコーポ花園のある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
- シャルマンコーポ花園のある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャルマンコーポ花園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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