直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が-2.18%、3年目が-0.89%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
PineVillageA
埼玉県川口市栄町2丁目12-19
- 川口駅 徒歩7分
- 川口元郷駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/16
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.93%、3年目が3.38%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、大宮、与野、さいたま新都心、志木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
PineVillageAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川口市金山町10.7万円川口駅徒歩9分30.56m²中古マンション
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ2,599万円鳩ヶ谷駅徒歩13分70.7m²中古一戸建て
安行吉岡 中古戸建て2,530万円新井宿駅徒歩21分95.95m²土地
川口市戸塚境町 土地 全2区画3,390万円戸塚安行駅徒歩10分新築一戸建て
川口市東内野 第1 新築 全１棟2980万円東浦和駅徒歩4分93.55m²賃貸マンション
パルデンス関野 1024.5万円川口元郷駅徒歩13分20.0m²中古マンション
東川口ローヤルコーポ2,880万円東川口駅徒歩9分62.59m²中古一戸建て
川口市大字東本郷 戸建2,690万円見沼代親水公園駅徒歩14分98.95m²土地
川口市青木4丁目 8期 土地 全2区画2,900万円南鳩ヶ谷駅徒歩20分新築一戸建て
川口市安行原6期 新築一戸建て 全2棟3,799万円鳩ヶ谷駅徒歩30分108.62m²賃貸マンション
アクシーズタワー川口VIII 10510.1万円川口駅徒歩9分30.56m²中古マンション
日神パレステージ東川口ヒルパーク3,499万円東川口駅徒歩16分72.0m²中古一戸建て
川口市前川2丁目2,850万円蕨駅上青木交番下車徒歩7分84.5m²土地
川口市戸塚境町 土地 全2区画3,590万円戸塚安行駅徒歩10分新築一戸建て
川口市柳根町 新築一戸建て 全1棟3,480万円東浦和駅伊刈消防署下車徒歩5分115.92m²賃貸マンション
川口寿コーポ 3115.5万円川口駅徒歩8分26.73m²中古マンション
エルザタワー325,480万円川口元郷駅徒歩7分75.29m²中古一戸建て
榛松3丁目 中古戸建3,480万円見沼代親水公園駅徒歩22分108.0m²土地
川口市戸塚境町 土地 全2区画3,590万円戸塚安行駅徒歩10分新築一戸建て
川口市里 新築戸建3,599万円鳩ヶ谷駅徒歩10分107.4m²
PineVillageA 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2022年3月 (築3年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 24戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。PineVillageAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- PineVillageAのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- PineVillageAのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.