1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 練馬区の住宅
  4. 上石神井の住宅
  5. リフュージュ・ハピネスタワー
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る
募集中
賃貸1件

リフュージュ・ハピネスタワー

外観画像

東京都練馬区上石神井1丁目12-7

  • 上石神井駅 徒歩3分
  • 武蔵関駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/16

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

8.6万円

間取り
ワンルーム
占有面積
25.39m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月8.1万円25.39m²
1R		3階
2024年11月12.6万円40.39m²
1LDK		9階
2024年10月8.1万円25.39m²
1R		3階
2024年9月9.0万円25.44m²
1R		2階
2024年9月8.1万円25.39m²
1R		3階
2024年9月13.0万円41.81m²
1LDK		9階
2024年9月13.0万円40.6m²
1LDK		9階
2024年8月9.0万円25.0m²
1R		2階
2024年8月7.6万円25.0m²
1R		4階
2024年8月13.0万円41.0m²
1LDK		9階
2024年8月13.0万円40.0m²
1LDK		9階
2024年7月7.6万円25.0m²
1R		4階
2024年7月11.3万円40.0m²
1SK		5階
2024年7月13.0万円41.0m²
1LDK		9階
2024年7月13.0万円40.0m²
1LDK		9階
2024年6月11.3万円40.0m²
1SK		5階
2024年6月13.0万円40.0m²
1LDK		9階
2024年5月13.0万円40.0m²
1LDK		9階
2024年4月8.6万円25.0m²
1R		2階
2024年4月13.0万円40.0m²
1LDK		9階
2024年3月8.6万円25.0m²
1R		2階
2024年2月7.5万円25.0m²
1R		3階
2024年2月7.9万円25.0m²
1R		3階
2024年1月7.5万円25.0m²
1R		3階
2024年1月7.9万円25.0m²
1R		3階
2023年12月7.9万円25.0m²
1R		3階
2023年12月7.5万円25.0m²
1R		3階
2023年12月12.2万円40.0m²
1LDK		9階
2023年11月7.9万円25.0m²
1R		3階
2023年11月7.5万円25.0m²
1R		3階
2023年11月7.7万円25.0m²
1R		3階
2023年11月12.2万円40.0m²
1LDK		9階
2023年10月7.7万円25.0m²
1R		3階
2023年10月12.2万円40.0m²
1LDK		9階
2023年9月7.8万円25.0m²
1R		4階
2023年9月7.8万円25.0m²
1R		5階
2023年8月7.8万円25.0m²
1R		4階
2023年8月7.8万円25.0m²
1R		5階
2023年1月8.1万円25.0m²
1R		2階
2023年1月7.8万円25.0m²
1R		3階
2022年12月8.1万円25.0m²
1R		2階
2022年12月7.8万円25.0m²
1R		3階
2022年11月8.1万円25.0m²
1R		2階
2022年11月7.8万円25.0m²
1R		3階
2022年10月7.8万円25.0m²
1R		3階
2022年8月7.6万円25.0m²
1R		4階
2022年8月12.6万円40.0m²
1SK		8階
全て表示 (47件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.14%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.92%、2年目が-1.65%、3年目が0.88%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が2.23%、3年目が3.43%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上石神井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上石神井駅について

上石神井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

上石神井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    76

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

リフュージュ・ハピネスタワーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 上石神井駅前店
  • ウエルシア練馬上石神井店
  • マツモトキヨシ上石神井駅前店
  • セブンイレブン 練馬上石神井駅西店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフ練馬関町店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ関町店
グルメ
  • すき家 上石神井駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西武上石神井駅南口店
  • 中華食堂日高屋上石神井南口店
  • マクドナルド 上石神井駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４上石神井店
  • 東京グリーンテニスクラブ
  • 上石神井タウンサイクル
  • 上石神井体育館
役所・公共施設
  • 上石神井郵便局
  • 練馬関一郵便局
  • 練馬上石神井北郵便局
医療
  • 医療法人社団千秋会田中脳神経外科病院
  • 医療法人社団杏順会越川病院
保育施設
  • 上石神井第二保育園
  • にじいろ保育園上石神井
  • ピジョンランド上石神井保育園
  • 上石神井保育園
学校
  • 練馬区立上石神井小学校
  • 練馬区立上石神井中学校
  • 東京都立井草高校
  • 私立早稲田大学高等学院

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リフュージュ・ハピネスタワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年10月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リフュージュ・ハピネスタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リフュージュ・ハピネスタワーのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. リフュージュ・ハピネスタワーのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リフュージュ・ハピネスタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
リフュージュ・ハピネスタワーの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 上石神井駅
  5. リフュージュ・ハピネスタワー
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 上石神井
  5. リフュージュ・ハピネスタワー
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 練馬区の賃貸マンション
  4. 上石神井駅の賃貸マンション
  5. リフュージュ・ハピネスタワー
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 練馬区の地図やデータ
  4. 上石神井の地図やデータ
  5. 上石神井の住宅
  6. リフュージュ・ハピネスタワー

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。