直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。
- 募集中
- 賃貸7件
OZIO西荻窪2
東京都杉並区西荻南4丁目4-2
- 久我山駅 徒歩21分
- 西荻窪駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/28
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.8万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 10.9万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 10.3万円 | 25.0m² 1R | 4階 |
| 2024年3月 | 10.9万円 | 47.0m² 1K | 4階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 27.0m² 1R | 4階 |
| 2024年2月 | 10.4万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2024年2月 | 17.5万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 25.0m² 1R | 3階 |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 27.0m² 1R | 4階 |
| 2024年1月 | 10.4万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2024年1月 | 17.9万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 25.0m² 1R | 3階 |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 27.0m² 1R | 4階 |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2023年12月 | 10.3万円 | 25.0m² 1R | 3階 |
| 2023年12月 | 17.9万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 17.9万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 18.5万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 10.9万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2023年8月 | 11.3万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2023年8月 | 9.9万円 | 25.0m² 1R | 3階 |
| 2023年8月 | 10.4万円 | 25.0m² 1R | 5階 |
| 2023年7月 | 10.4万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2023年7月 | 11.3万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2023年7月 | 9.9万円 | 25.0m² 1R | 3階 |
| 2023年7月 | 10.4万円 | 25.0m² 1R | 5階 |
| 2023年6月 | 10.8万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2023年6月 | 11.3万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2023年6月 | 10.3万円 | 25.0m² 1R | 3階 |
| 2023年6月 | 10.7万円 | 25.0m² 1R | 5階 |
| 2023年5月 | 10.9万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2023年5月 | 10.3万円 | 25.0m² 1R | 3階 |
| 2023年5月 | 10.4万円 | 27.0m² 1R | 4階 |
| 2023年4月 | 10.9万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2023年4月 | 10.4万円 | 27.0m² 1R | 4階 |
| 2023年2月 | 10.6万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
全て表示 (37件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久我山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久我山駅について
久我山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.07% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
久我山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、住吉、蔵前、木場などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
75
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
61
カフェ
52
医療施設
67
郵便局
84
交番
50
公園
52
習い事施設
62
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
OZIO西荻窪2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区高円寺南４丁目11.6万円高円寺駅徒歩3分30.28m²中古マンション
ｉｎ ｔｈｅ ｐａｒｋ荻窪 サウステラス棟8,180万円西荻窪駅徒歩16分79.92m²中古一戸建て
杉並区下井草3丁目6,500万円下井草駅徒歩11分90.25m²土地
杉並区阿佐谷北6丁目7,470万円阿佐ケ谷駅徒歩15分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区天沼8,780万円荻窪駅徒歩7分104.75m²賃貸マンション
杉並区高円寺北３丁目9.3万円高円寺駅徒歩10分22.53m²中古マンション
ピアース荻窪8,380万円荻窪駅徒歩4分65.55m²中古一戸建て
杉並区久我山４丁目8,880万円三鷹台駅徒歩4分149.85m²土地
杉並区堀ノ内3丁目 建築条件つき売地3,980万円新高円寺駅徒歩10分新築一戸建て
予約制見学会「杉並区上高井戸」Newhouse7,280万円高井戸駅徒歩13分77.42m²賃貸マンション
杉並区高円寺北３丁目11.6万円高円寺駅徒歩5分30.4m²中古マンション
ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス 02027,598万円方南町駅徒歩15分93.82m²中古一戸建て
LDK15．5帖「杉並区大宮」Selection7,980万円永福町駅徒歩15分79.34m²土地
杉並区久我山4丁目 建築条件付売地9,480万円三鷹台駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区今川３丁目 新築戸建5,680万円上井草駅徒歩11分75.55m²賃貸マンション
福田屋ビル 4027.8万円新高円寺駅徒歩3分33.03m²中古マンション
リーベスト松庵7,280万円西荻窪駅徒歩11分66.36m²中古一戸建て
杉並区成田東1丁目 戸建て6,780万円西永福駅徒歩18分83.63m²土地
杉並区天沼1丁目 建築条件付売地 B区画8,966万円荻窪駅徒歩13分新築一戸建て
杉並区荻窪１丁目 【弊社限定販売】～資産価値の続く好立地「荻窪」エリアの邸～7580万円荻窪駅徒歩18分80.13m²
OZIO西荻窪2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年8月 (築3年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 29戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。OZIO西荻窪2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- OZIO西荻窪2のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- OZIO西荻窪2のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- OZIO西荻窪2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.