直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.51%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.36%、2年目が3.94%、3年目が5.21%となっています。
- 募集中
- 賃貸8件
イニシア大手前
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-12
- 天満橋駅 徒歩8分
- 谷町四丁目駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸8件)
賃貸8件
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,080万円 | 40.5m² 1LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 40.5m² 1LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 41.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 41.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 15階 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 15階 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (100件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.1万円 | 41.66m² 1LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 14.0万円 | 43.58m² 1SLDK | 15階 |
| 2024年10月 | 14.2万円 | 41.66m² 1LDK | 15階 |
| 2024年9月 | 14.2万円 | 41.66m² 1LDK | 15階 |
| 2024年9月 | 14.0万円 | 43.58m² 1SLDK | 15階 |
| 2024年8月 | 14.2万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2024年8月 | 14.0万円 | 43.0m² 1SLDK | 15階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年6月 | 10.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2024年5月 | 10.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 14.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 33.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 33.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 33.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2023年7月 | 9.0万円 | 33.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 33.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 10.3万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 14階 |
| 2023年6月 | 13.7万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 33.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2023年5月 | 10.8万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 13.3万円 | 41.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 33.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2023年4月 | 11.8万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 13.3万円 | 41.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2023年3月 | 11.8万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 13.3万円 | 41.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 13.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 13.3万円 | 41.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 13.7万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2023年1月 | 13.1万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 43.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 13.3万円 | 41.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 14.2万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 13.1万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 13.5万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 12.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 13.3万円 | 41.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 14.2万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 13.5万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 13.3万円 | 41.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 14.2万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 13.5万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 13.2万円 | 41.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 13.3万円 | 41.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 13.5万円 | 41.0m² 1LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 14.2万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 14.0万円 | 41.0m² 1LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 14.8万円 | 41.0m² 1LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 13.8万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 14.0万円 | 41.0m² 1LDK | 13階 |
全て表示 (100件)表示を省略
大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.18%、2年目が3.38%、3年目が1.82%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジデンス大阪城前 2055.5万円谷町四丁目駅徒歩9分24.3m²中古マンション
グランドメゾン上町台レジデンスタワー13,200万円谷町四丁目駅徒歩7分88.19m²中古一戸建て
上本町西2丁目 中古戸建9,800万円谷町六丁目駅徒歩4分107.63m²賃貸マンション
セントロイヤルクラブ谷町 11058.5万円谷町四丁目駅徒歩2分34.58m²中古マンション
ブランズタワー大阪本町13,800万円本町駅徒歩4分72.47m²中古一戸建て
十二軒町 中古戸建3,150万円谷町六丁目駅徒歩3分57.5m²賃貸マンション
リンクス大阪城ＳＯＵＴＨレジデンス 2046.8万円谷町六丁目駅徒歩6分25.16m²中古マンション
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目5,398万円谷町六丁目駅徒歩4分69.82m²中古一戸建て
中央区上本町西2丁目 戸建9,800万円谷町六丁目駅徒歩4分107.63m²賃貸マンション
プレサンス上町台リベルテ 2036.8万円谷町六丁目駅徒歩3分26.73m²中古マンション
ダイナシティ北浜2,800万円堺筋本町駅徒歩10分32.95m²賃貸マンション
エスリード谷町四丁目 8057.2万円谷町四丁目駅徒歩5分24.47m²中古マンション
クラッシィタワー南船場7,300万円長堀橋駅徒歩3分73.96m²賃貸マンション
大阪市中央区粉川町7.4万円谷町六丁目駅徒歩4分26.11m²中古マンション
ハイム船場2,680万円堺筋本町駅徒歩2分56.11m²賃貸マンション
エステムコート心斎橋ＥＡＳＴIIIエクシード8.9万円松屋町駅徒歩3分31.54m²中古マンション
エスリード長堀タワー8,800万円松屋町駅徒歩1分92.41m²賃貸マンション
ラフィット松屋町12.0万円松屋町駅徒歩4分41.02m²中古マンション
キングマンション心斎橋東4,960万円谷町六丁目駅徒歩7分78.73m²賃貸マンション
大阪市中央区内久宝寺町3丁目5.8万円谷町六丁目駅徒歩4分24.0m²
イニシア大手前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年8月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 84戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 大木建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア大手前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イニシア大手前のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- イニシア大手前のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イニシア大手前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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