1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 練馬区の住宅
  4. 桜台の住宅
  5. グランドコンシェルジュ氷川台
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

グランドコンシェルジュ氷川台

外観画像

東京都練馬区桜台3丁目18-7

  • 氷川台駅 徒歩6分
  • 氷川台駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
2,777万円〜3,143万円(30.55m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.0万円(30.55m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,556万円〜2,893万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積30.6m²
間取り1LDK
主要採光面北
1階
参考価格2,543万円〜2,878万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積30.6m²
間取り1K
主要採光面北
1階
参考価格2,559万円〜2,897万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格2,596万円〜2,938万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積30.6m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格2,152万円〜2,437万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格2,578万円〜2,918万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積30.55m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格2,867万円〜3,245万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積33.29m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格2,195万円〜2,485万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格2,639万円〜2,988万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格2,186万円〜2,474万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格2,618万円〜2,963万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積30.55m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格2,679万円〜3,033万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面西
5階
参考価格2,252万円〜2,549万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格2,697万円〜3,053万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積30.55m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格2,800万円〜3,169万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格2,777万円〜3,143万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積30.55m²
間取り1DK
主要採光面西
8階
参考価格3,798万円〜4,299万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積41.01m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,840万円〜3,214万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.9万円30.6m²
1LDK		1階
2024年10月9.3万円25.5m²
1K		5階
2024年10月9.3万円25.5m²
1K		5階
2024年5月10.7万円30.0m²
1DK		3階
2024年4月9.2万円25.0m²
1K		3階
2024年3月9.2万円25.0m²
1K		3階
2024年3月11.0万円30.0m²
1DK		5階
2024年2月11.0万円30.0m²
1DK		7階
2024年1月11.9万円33.0m²
1LDK		3階
2024年1月8.0万円25.0m²
1K		3階
2024年1月10.8万円30.0m²
1DK		7階
2024年1月11.0万円30.0m²
1DK		7階
2023年12月11.9万円33.0m²
1LDK		3階
2023年12月10.8万円30.0m²
1DK		7階
2023年11月10.5万円30.0m²
1LDK		2階
2023年11月10.6万円30.0m²
1DK		3階
2023年11月10.6万円30.0m²
1DK		4階
2023年10月10.1万円30.0m²
1DK		1階
2023年10月8.8万円25.0m²
1K		2階
2023年10月10.5万円30.0m²
1LDK		2階
2023年10月8.9万円25.0m²
1K		3階
2023年9月10.3万円30.0m²
1K		1階
2023年9月10.1万円30.0m²
1DK		1階
2023年9月8.8万円25.0m²
1K		2階
2023年9月8.9万円25.0m²
1K		3階
2023年8月10.1万円30.0m²
1DK		1階
2023年8月8.9万円25.0m²
1K		3階
2023年6月10.6万円30.0m²
1DK		4階
2023年5月14.0万円41.0m²
1LDK		8階
2023年2月10.6万円30.0m²
1DK		7階
2023年1月10.2万円30.0m²
1LDK		1階
2023年1月10.6万円30.0m²
1DK		7階
2023年1月10.8万円30.0m²
1DK		8階
2022年12月10.2万円30.0m²
1LDK		1階
2022年12月10.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年11月10.1万円30.0m²
1DK		1階
2022年11月10.5万円30.0m²
1DK		2階
2022年10月10.1万円30.0m²
1DK		1階
2022年9月10.2万円30.0m²
1LDK		1階
2022年8月10.2万円30.0m²
1LDK		1階
全て表示 (40件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.14%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.92%、2年目が-1.65%、3年目が0.88%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が2.23%、3年目が3.43%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある氷川台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

氷川台駅について

氷川台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

氷川台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

グランドコンシェルジュ氷川台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬桜台２丁目店
  • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店
  • サミットストア 氷川台駅前店
  • ファミリーマート 氷川台駅前店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ小竹向原店
グルメ
  • らあめん花月嵐新桜台店
  • 木曽路 環七小竹町店
  • マクドナルド 氷川台駅前店
  • 安楽亭 練馬小竹町店
娯楽施設
  • ティップネス氷川台店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４氷川台店
  • 高稲荷公園
  • 早宮史跡公園
文化施設
  • 武蔵野音楽大学楽器ミュージアム
役所・公共施設
  • 練馬桜台二郵便局
  • 練馬氷川台郵便局
  • 練馬小竹郵便局
  • 練馬区立小竹図書館
医療
  • （財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院
保育施設
  • 太陽の子羽沢保育園
  • にじいろ保育園新桜台
  • ぶどうの木保育園
  • ぶどうの木保育園羽沢
学校
  • 練馬区立開進第三中学校
  • 練馬区立開進第三小学校
  • 練馬区立開進第四小学校
  • 私立武蔵野音楽大学江古田キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドコンシェルジュ氷川台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年2月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
74戸
土地面積
952.45m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドコンシェルジュ氷川台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドコンシェルジュ氷川台のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドコンシェルジュ氷川台のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドコンシェルジュ氷川台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
グランドコンシェルジュ氷川台の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 氷川台駅
  5. グランドコンシェルジュ氷川台
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 桜台
  5. グランドコンシェルジュ氷川台
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 練馬区の賃貸マンション
  4. 氷川台駅の賃貸マンション
  5. グランドコンシェルジュ氷川台
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 練馬区の地図やデータ
  4. 桜台の地図やデータ
  5. 桜台の住宅
  6. グランドコンシェルジュ氷川台

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。