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賃貸1件

PARKHILLSTOWER

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東京都渋谷区笹塚1丁目58-7

  • 笹塚駅 徒歩1分
  • 代田橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

26.5万円

間取り
2LDK
占有面積
56.56m²
所在階
14階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.2万円42.49m²
1LDK		3階
2024年10月14.8万円35.16m²
1LDK		3階
2024年10月15.6万円35.35m²
1LDK		6階
2024年10月15.8万円35.35m²
1LDK		8階
2024年10月26.5万円56.56m²
2LDK		14階
2024年9月15.8万円35.35m²
1LDK		8階
2024年9月20.6万円46.21m²
1LDK		13階
2024年9月26.5万円56.56m²
2LDK		14階
2024年8月20.6万円46.0m²
1LDK		13階
2024年7月20.6万円46.0m²
1LDK		13階
2024年6月19.0万円46.0m²
1LDK		4階
2024年6月20.6万円46.0m²
1LDK		13階
2024年5月19.0万円46.0m²
1LDK		4階
2024年5月20.6万円46.0m²
1LDK		13階
2024年4月19.0万円46.0m²
1LDK		4階
2024年4月27.5万円56.0m²
2LDK		11階
2024年4月20.3万円46.0m²
1LDK		12階
2024年4月20.6万円46.0m²
1LDK		13階
2024年3月27.5万円56.0m²
2LDK		11階
2024年3月20.7万円46.0m²
1LDK		12階
2024年3月21.7万円46.0m²
1LDK		13階
2024年2月14.8万円35.0m²
1LDK		3階
2024年2月18.2万円46.0m²
1LDK		3階
2024年2月27.5万円56.0m²
2LDK		11階
2024年2月22.5万円46.0m²
1LDK		12階
2024年2月23.0万円46.0m²
1LDK		13階
2024年1月14.8万円35.0m²
1LDK		3階
2024年1月18.2万円46.0m²
1LDK		3階
2024年1月27.5万円56.0m²
2LDK		11階
2024年1月22.8万円46.0m²
1LDK		12階
2023年12月14.8万円35.0m²
1LDK		3階
2023年12月18.2万円46.0m²
1LDK		3階
2023年12月15.3万円35.0m²
1LDK		4階
2023年12月27.5万円56.0m²
2LDK		11階
2023年11月14.8万円35.0m²
1LDK		3階
2023年11月18.2万円46.0m²
1LDK		3階
2023年11月15.3万円35.0m²
1LDK		4階
2023年11月15.5万円35.0m²
1LDK		5階
2023年10月14.8万円35.0m²
1LDK		3階
2023年10月15.5万円35.0m²
1LDK		5階
2023年10月15.7万円35.0m²
1LDK		7階
2023年9月14.3万円35.0m²
1LDK		3階
2023年9月15.5万円35.0m²
1LDK		5階
2023年9月15.3万円35.0m²
1LDK		8階
2023年8月14.3万円35.0m²
1LDK		3階
2023年8月15.2万円35.0m²
1LDK		5階
2023年8月15.3万円35.0m²
1LDK		8階
2023年8月15.3万円35.0m²
1LDK		8階
2023年8月26.0万円56.0m²
2LDK		12階
2023年7月15.3万円35.0m²
1LDK		8階
2023年7月15.3万円35.0m²
1LDK		8階
2023年7月26.0万円56.0m²
2LDK		12階
2023年6月15.3万円35.0m²
1LDK		8階
2023年6月18.8万円46.0m²
1LDK		8階
2023年6月19.3万円46.0m²
1LDK		10階
2023年6月26.0万円56.0m²
2LDK		12階
2023年5月15.3万円35.0m²
1LDK		8階
2023年5月18.8万円46.0m²
1LDK		8階
2023年5月19.3万円46.0m²
1LDK		10階
2023年4月19.3万円46.0m²
1LDK		10階
全て表示 (60件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある笹塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

笹塚駅について

笹塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.08%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

笹塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

PARKHILLSTOWERの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サンスマイル
  • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店
  • コクミンドラッグ笹塚駅店
  • ライフ 笹塚店
買い物：大型店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • ハニーズ 笹塚２１店
グルメ
  • なか卯 笹塚店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 渋谷区笹塚店
  • 焼肉酒家牛角笹塚店
  • らあめん花月嵐笹塚店
娯楽施設
  • 笹塚ボウル
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
  • 笹塚高架下施設体育室
  • 代々木大山公園
役所・公共施設
  • 渋谷笹塚郵便局
  • 渋谷区立笹塚図書館
  • 笹塚駅前郵便局
  • 渋谷幡ヶ谷郵便局
医療
  • クロス病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
保育施設
  • 笹塚幼稚園
  • さくらさくみらい笹塚
  • 渋谷区立笹塚第二保育園
  • 笹幡保育園
学校
  • 私立富士見丘高校
  • 私立富士見丘中学校
  • 渋谷区立笹塚小学校
  • 世田谷区立北沢中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

PARKHILLSTOWER 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年7月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
42戸
施工会社
スターツCAM株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。PARKHILLSTOWERへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. PARKHILLSTOWERのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. PARKHILLSTOWERのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. PARKHILLSTOWER周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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