直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.91%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の12.9%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.90%、2年目が4.74%、3年目が-1.93%となっています。
オーベルグランディオ町田
東京都町田市原町田1丁目4-10
- 町田駅 徒歩4分
- 町田駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,220万円〜5,497万円(70.08m²)
- 代表参考賃料
- 15.2万円〜17.2万円(69.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,428万円〜5,768万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積74.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,136万円〜5,387万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積69.43m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,554万円〜5,932万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積76.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,220万円〜5,497万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積70.56m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,413万円〜4,446万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積57.02m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,203万円〜5,475万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,471万円〜5,824万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積74.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,915万円〜6,402万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積81.56m²
間取り4LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,220万円〜5,497万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,192万円〜5,461万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積69.43m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 5,499万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 5,499万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 5,499万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 5,499万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 5,599万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 5,699万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 5,699万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 5,899万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 5,899万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 3,850万円 | 57.02m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 15.0万円 | 74.45m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 15.0万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 18.5万円 | 81.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 14.0万円 | 70.08m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 70.08m² 3LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 14.5万円 | 69.43m² 3LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 14.5万円 | 69.43m² 3LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 69.43m² 3LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 14.8万円 | 69.43m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (12件)表示を省略
町田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
町田市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
町田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
町田市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.98%、2年目が1.93%、3年目が2.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
町田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバンフラッツ町田 60311.9万円町田駅徒歩5分37.94m²中古マンション
アーリアレジデンス南町田5,048万円南町田グランベリーパーク駅徒歩14分78.47m²中古一戸建て
町田市鶴川4丁目2,899万円鶴川駅国士館大学前下車徒歩2分96.88m²土地
町田市金森6丁目 建築条件なし売地 No73,180万円南町田グランベリーパーク駅西田下車徒歩5分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ町田市成瀬5,980万円成瀬駅徒歩19分109.71m²賃貸マンション
グレースガーデン 2018.5万円多摩境駅徒歩10分50.32m²中古マンション
ライオンズマンション鶴川2,198万円鶴川駅徒歩8分63.18m²中古一戸建て
町田市成瀬8丁目3,299万円成瀬駅徒歩13分98.12m²土地
町田市金森6丁目 建築条件なし売地 No113,180万円南町田グランベリーパーク駅西田下車徒歩5分新築一戸建て
町田市金井8丁目 新築一戸建て4,980万円鶴川駅森の丘入口下車徒歩6分105.86m²賃貸マンション
町田市小山町8.5万円多摩境駅徒歩10分50.32m²中古マンション
セルシオヒルズすずかけ台4,980万円すずかけ台駅徒歩11分82.76m²中古一戸建て
町田市相原町1,399万円相原駅徒歩14分96.25m²土地
町田市金森6丁目 建築条件なし売地 No123,180万円南町田グランベリーパーク駅西田下車徒歩5分新築一戸建て
町田市成瀬1丁目 新築一戸建て5,980万円成瀬駅中村下車徒歩5分109.71m²賃貸マンション
グリーンテラス木下 3025.8万円成瀬駅徒歩4分29.75m²中古マンション
ラポール町田 「古淵」駅 歩13分1,480万円古淵駅徒歩13分50.36m²中古一戸建て
「玉川学園前」駅 歩18分 町田市金井ヶ丘2丁目4,280万円玉川学園前駅徒歩18分103.68m²土地
町田市金森6丁目 建築条件なし売地 No82,880万円南町田グランベリーパーク駅西田下車徒歩5分新築一戸建て
町田市鶴川第28 新築戸建て 1号棟4,380万円鶴川駅街道口下車徒歩3分90.72m²
オーベルグランディオ町田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年7月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 232戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大成建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベルグランディオ町田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オーベルグランディオ町田のある町田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62069世帯（33.3%）となりました。詳しくは町田市の家計情報をご覧ください。
- オーベルグランディオ町田のある町田市の総人口は43万2348人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。町田市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.5ポイント下回っています。詳しくは町田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オーベルグランディオ町田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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