直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.57%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が4.66%、3年目が10.21%となっています。
プレミスト有明ガーデンズ
東京都江東区有明1丁目3-1
- 国際展示場駅 徒歩10分
- 有明テニスの森駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（32件）
- 代表参考価格
- 7,290万円〜7,968万円(56.73m²)
- 代表参考賃料
- 23.5万円〜26.9万円(56.73m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,235万円〜7,908万円
参考賃料23.1万円〜26.5万円
専有面積56.73m²
間取り2SLDK
主要採光面西
2階
参考価格9,061万円〜9,904万円
参考賃料28.7万円〜32.9万円
専有面積71.06m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格7,134万円〜7,798万円
参考賃料22.8万円〜26.1万円
専有面積55.9m²
間取り2SLDK
主要採光面-
3階
参考価格7,240万円〜7,913万円
参考賃料23.1万円〜26.5万円
専有面積56.73m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格8,306万円〜9,078万円
参考賃料26.4万円〜30.2万円
専有面積65.09m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格9,602万円〜10,495万円
参考賃料30.4万円〜34.9万円
専有面積75.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格8,991万円〜9,827万円
参考賃料28.5万円〜32.7万円
専有面積70.41m²
間取り3SLDK
主要採光面北東
5階
参考価格9,080万円〜9,924万円
参考賃料28.8万円〜33.0万円
専有面積71.06m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格8,317万円〜9,091万円
参考賃料26.4万円〜30.3万円
専有面積65.09m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格7,382万円〜8,068万円
参考賃料23.6万円〜27.1万円
専有面積57.76m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格7,255万円〜7,930万円
参考賃料23.2万円〜26.6万円
専有面積56.73m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格8,323万円〜9,097万円
参考賃料26.5万円〜30.3万円
専有面積65.09m²
間取り3LDK
主要採光面北東
6階
参考価格7,149万円〜7,814万円
参考賃料22.9万円〜26.2万円
専有面積55.9m²
間取り2LDK
主要採光面北東
7階
参考価格9,093万円〜9,938万円
参考賃料28.9万円〜33.1万円
専有面積71.06m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格7,392万円〜8,080万円
参考賃料23.7万円〜27.1万円
専有面積57.76m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格7,265万円〜7,941万円
参考賃料23.3万円〜26.7万円
専有面積56.73m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格9,191万円〜10,046万円
参考賃料29.2万円〜33.5万円
専有面積71.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格7,270万円〜7,946万円
参考賃料23.3万円〜26.7万円
専有面積56.73m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格9,105万円〜9,952万円
参考賃料29.0万円〜33.2万円
専有面積71.06m²
間取り3LDK
主要採光面北東
9階
参考価格8,340万円〜9,116万円
参考賃料26.6万円〜30.5万円
専有面積65.09m²
間取り3LDK
主要採光面北東
11階
参考価格9,027万円〜9,866万円
参考賃料28.8万円〜33.0万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面北東
11階
参考価格7,174万円〜7,841万円
参考賃料23.1万円〜26.4万円
専有面積55.9m²
間取り2LDK
主要採光面北東
12階
参考価格10,577万円〜11,561万円
参考賃料33.6万円〜38.6万円
専有面積82.38m²
間取り3LDK
主要採光面北東
12階
参考価格7,285万円〜7,963万円
参考賃料23.4万円〜26.8万円
専有面積56.73m²
間取り2SLDK
主要採光面西
12階
参考価格9,302万円〜10,168万円
参考賃料29.6万円〜34.0万円
専有面積72.45m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格7,423万円〜8,113万円
参考賃料23.9万円〜27.4万円
専有面積57.76m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格7,290万円〜7,968万円
参考賃料23.5万円〜26.9万円
専有面積56.73m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格7,295万円〜7,974万円
参考賃料23.5万円〜26.9万円
専有面積56.73m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格7,189万円〜7,857万円
参考賃料23.2万円〜26.5万円
専有面積55.9m²
間取り2LDK
主要採光面北東
14階
参考価格9,045万円〜9,887万円
参考賃料28.9万円〜33.1万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格9,143万円〜9,993万円
参考賃料29.2万円〜33.5万円
専有面積71.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格10,599万円〜11,585万円
参考賃料33.8万円〜38.7万円
専有面積82.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (32件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 11,580万円 | 71.06m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 11,580万円 | 71.06m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 7,700万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 56.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 56.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 56.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 8,050万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 70.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 56.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年12月 | 8,050万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 70.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 56.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 12,500万円 | 82.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 7,990万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 8,299万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 8,299万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 8,299万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 8,299万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 8,299万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 7,080万円 | 56.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 6,380万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 56.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 7,080万円 | 56.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 56.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 7,990万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 7,980万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 6,280万円 | 55.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年4月 | 6,180万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 7,990万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 55.9m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 57.76m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 7,990万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 55.9m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 57.76m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 7,990万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 7,990万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 7,990万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (64件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 28.0万円 | 56.73m² 2LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 28.0万円 | 56.73m² 2LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 24.0万円 | 55.9m² 2LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 28.0万円 | 56.73m² 2LDK | 13階 |
| 2025年3月 | 24.0万円 | 55.9m² 2LDK | 11階 |
| 2025年2月 | 24.0万円 | 55.9m² 2LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 22.0万円 | 57.76m² 2LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 27.5万円 | 70.35m² 3LDK | 14階 |
| 2024年10月 | 23.0万円 | 57.76m² 2LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 22.0万円 | 55.9m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 22.0万円 | 55.9m² 2LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 28.9万円 | 70.35m² 3LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 23.9万円 | 56.73m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年9月 | 24.0万円 | 57.76m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 22.0万円 | 55.9m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 32.0万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 22.0万円 | 55.9m² 2LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 28.9万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 22.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 30.0万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 28.9万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 22.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 30.0万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 29.8万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年6月 | 24.0万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 29.8万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 29.8万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 32.0万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 26.8万円 | 62.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 34.0万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 37.0万円 | 82.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 34.0万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 36.0万円 | 82.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 23.0万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 31.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 31.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 31.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 27.0万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 27.0万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 27.0万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 22.8万円 | 57.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 27.0万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 26.8万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 23.6万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 22.4万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 26.8万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 24.5万円 | 55.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年6月 | 22.6万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 22.4万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 26.8万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 24.5万円 | 55.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 25.0万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 36.0万円 | 82.0m² 3LDK | 15階 |
全て表示 (56件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.64%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.30%、2年目が3.63%、3年目が9.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マスターズコート木場公園ブラン8.8万円木場駅徒歩6分21.5m²中古マンション
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー 301414,800万円有明駅徒歩4分54.24m²中古一戸建て
ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に10,500万円清澄白河駅徒歩7分119.97m²土地
江東区扇橋1丁目 条件付き売地7,780万円住吉駅徒歩9分新築一戸建て
オープンライブス大島スカイステージ10,280万円西大島駅徒歩5分119.43m²賃貸マンション
ルミレイス豊洲26.0万円豊洲駅徒歩2分52.12m²中古マンション
江東区有明1丁目10,800万円有明テニスの森駅徒歩9分67.23m²中古一戸建て
江東区24,500万円住吉駅徒歩11分259.92m²土地
東砂7丁目 売地5,780万円南砂町駅徒歩14分新築一戸建て
オープンライブス北砂コンフォート6,680万円大島駅徒歩17分89.47m²賃貸マンション
プライムメゾン清澄白河 60612.6万円清澄白河駅徒歩10分25.05m²中古マンション
江東区住吉1丁目11,800万円菊川駅徒歩4分73.04m²中古一戸建て
江東区海辺8,480万円住吉駅徒歩15分95.84m²土地
北砂５丁目土地6,980万円大島駅徒歩14分土地
江東区扇橋1丁目 条件付き売地7,780万円住吉駅徒歩9分賃貸マンション
マーサ・プレアマール11.5万円清澄白河駅徒歩7分33.97m²中古マンション
ジョイフル門前仲町第25,380万円門前仲町駅徒歩7分49.14m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区牡丹5,570万円門前仲町駅徒歩5分新築一戸建て
江東区北砂6丁目 新築一戸建て6,180万円大島駅徒歩12分89.29m²賃貸マンション
小名木川ハウス8.2万円西大島駅徒歩7分34.14m²
プレミスト有明ガーデンズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年1月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 258戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミスト有明ガーデンズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレミスト有明ガーデンズのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- プレミスト有明ガーデンズのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレミスト有明ガーデンズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.