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SANITASWARABI

外観画像

埼玉県蕨市中央3丁目19-7

  • 蕨駅 徒歩5分
  • 戸田駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（14件）

代表参考賃料
13.0万円〜14.7万円(55.0m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月14.7万円65.0m²
3LDK		4階
2024年3月13.0万円55.0m²
2LDK		5階
2024年3月13.3万円55.0m²
2LDK		7階
2024年3月15.3万円65.0m²
3LDK		9階
2024年2月14.7万円65.0m²
3LDK		4階
2024年2月13.0万円55.0m²
2LDK		5階
2024年2月13.3万円55.0m²
2LDK		7階
2024年1月12.5万円55.0m²
2LDK		2階
2024年1月13.3万円55.0m²
2LDK		7階
2024年1月13.3万円55.0m²
2LDK		7階
2024年1月13.4万円55.0m²
2LDK		8階
2024年1月15.4万円65.0m²
3LDK		10階
2023年12月12.5万円55.0m²
2LDK		2階
2023年12月13.3万円55.0m²
2LDK		7階
2023年12月13.3万円55.0m²
2LDK		7階
2023年12月13.4万円55.0m²
2LDK		8階
2023年12月13.5万円55.0m²
2LDK		9階
2023年12月15.4万円65.0m²
3LDK		10階
2023年11月13.4万円55.0m²
2LDK		8階
2023年11月13.4万円55.0m²
2LDK		8階
2023年11月13.5万円55.0m²
2LDK		9階
2023年11月15.4万円65.0m²
3LDK		10階
2023年10月12.5万円55.0m²
2LDK		2階
2023年10月13.4万円55.0m²
2LDK		8階
2023年10月13.5万円55.0m²
2LDK		9階
2023年10月15.4万円65.0m²
3LDK		10階
2023年9月13.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年9月13.4万円55.0m²
2LDK		8階
2023年9月13.5万円55.0m²
2LDK		9階
2023年8月13.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年7月12.6万円55.0m²
2LDK		7階
2023年6月13.4万円55.0m²
2LDK		9階
2023年6月13.6万円55.0m²
2LDK		10階
2023年5月13.1万円55.0m²
2LDK		6階
2023年5月13.4万円55.0m²
2LDK		9階
2023年5月13.6万円55.0m²
2LDK		10階
2023年2月13.8万円65.0m²
3LDK		3階
2022年9月12.5万円55.0m²
2LDK		6階
2022年8月13.6万円65.0m²
3LDK		2階
2022年6月11.8万円55.0m²
2LDK		1階
2022年6月12.4万円55.0m²
2LDK		5階
2022年6月14.5万円65.0m²
3LDK		8階
2022年1月12.7万円55.0m²
2LDK		8階
全て表示 (43件)表示を省略

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.58%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.37%、2年目が7.54%、3年目が-2.33%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が2.86%、3年目が1.72%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は川口、西川口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    78

  • 交番

    62

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

SANITASWARABIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソーマルエツ蕨店
  • マルエツ 蕨店
  • 西友 蕨店
  • セブンイレブン 蕨中央３丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＷＡＲＡＢＩ
  • ジーンズメイト 蕨店
  • スーパービバホーム 蕨錦町店
  • ハニーズ ビバモール蕨錦町店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 蕨中央店
  • 中華食堂日高屋蕨西口店
  • モスバーガー 蕨西口店
  • 焼肉酒家牛角蕨店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４蕨
  • 蕨城址公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４蕨店
  • 快活ＣＬＵＢ蕨東口駅前店
文化施設
  • 蕨市立歴史民俗資料館分館
  • 蕨市立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 蕨駅前郵便局
  • 蕨市役所
  • 蕨郵便局
  • 川口市立中央図書館芝園分室
医療
  • 蕨市立病院
  • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院
保育施設
  • 蕨ゆたか保育園
  • 明星幼稚園
  • ニチイキッズわらび保育園
  • さくら保育園
学校
  • 蕨市立中央小学校
  • 蕨市立北小学校
  • 蕨市立中央東小学校
  • 川口市立芝樋ノ爪小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

蕨市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

SANITASWARABI 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年4月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
49戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。SANITASWARABIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. SANITASWARABIのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. SANITASWARABIのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. SANITASWARABI周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 蕨市
  4. 蕨駅
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  2. 埼玉県
  3. 蕨市
  4. 中央
  5. SANITASWARABI
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