直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
アイランダー駒込
東京都北区西ケ原1丁目43
- 巣鴨駅 徒歩15分
- 駒込駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/27
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 15.2万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 11.2万円 | 29.91m² 1K | 4階 |
| 2024年9月 | 11.3万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年9月 | 10.8万円 | 30.0m² 1K | 4階 |
| 2024年8月 | 10.4万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2024年7月 | 10.4万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2024年6月 | 10.0万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2024年6月 | 11.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年6月 | 10.6万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2024年6月 | 11.4万円 | 31.0m² 1K | 4階 |
| 2024年5月 | 10.0万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2024年5月 | 11.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年5月 | 10.6万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2024年5月 | 11.4万円 | 31.0m² 1K | 4階 |
| 2024年4月 | 10.6万円 | 30.0m² 1K | 2階 |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 38.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 10.6万円 | 30.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 38.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 10.6万円 | 30.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 14.9万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 14.9万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 10.8万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 10.8万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 10.8万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 10.5万円 | 27.0m² 1K | 4階 |
| 2022年12月 | 11.4万円 | 38.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 9.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 9.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 9.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 9.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 9.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 11.3万円 | 38.0m² 1K | 2階 |
| 2022年6月 | 9.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 11.3万円 | 38.0m² 1K | 2階 |
| 2022年6月 | 10.8万円 | 30.0m² 1K | 4階 |
| 2022年5月 | 9.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 10.8万円 | 30.0m² 1K | 4階 |
| 2022年4月 | 14.8万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 10.8万円 | 30.0m² 1K | 4階 |
| 2022年3月 | 14.8万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 10.9万円 | 32.9m² 1DK | 1階 |
全て表示 (44件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
巣鴨駅について
巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
54
カフェ
52
医療施設
70
郵便局
74
交番
58
公園
66
習い事施設
60
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アイランダー駒込の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
River Residence 中十条 1029.3万円十条駅徒歩13分25.18m²中古マンション
ライオンズマンション尾久第33,599万円尾久駅徒歩4分58.12m²中古一戸建て
王子本町戸建て4,800万円王子駅徒歩14分83.07m²土地
北区赤羽の宅地5,630万円赤羽駅徒歩11分新築一戸建て
new〜駅歩13分COSMOseries赤羽台Ｃ〜3,880万円赤羽駅徒歩13分71.27m²賃貸マンション
River Residence 中十条 3029.7万円十条駅徒歩13分25.18m²中古マンション
日神パレステージ王子神谷5,980万円王子神谷駅徒歩2分66.47m²中古一戸建て
東十条 一戸建て7,980万円東十条駅徒歩6分141.75m²土地
◆◇当社グループ物件／メルディア王子 「王子」駅徒歩10分の好立地◇◆5,910万円王子駅徒歩10分新築一戸建て
北区志茂5丁目 新築戸建4,680万円赤羽駅徒歩15分104.2m²賃貸マンション
River Residence 中十条 2049.7万円十条駅徒歩13分25.25m²中古マンション
ヴィラトーゴー3,480万円赤羽岩淵駅徒歩2分45.3m²中古一戸建て
北区志茂4丁目 中古戸建1,850万円志茂駅徒歩8分41.47m²土地
西ヶ原駅2分「自由設計」西ヶ原Selection7,180万円西ケ原駅徒歩2分新築一戸建て
new〜駅歩13分直売COSMOseries赤羽台E〜3,980万円赤羽駅徒歩13分74.51m²賃貸マンション
River Residence 中十条 4039.8万円十条駅徒歩13分25.18m²中古マンション
ヴィラ・トーゴー3,480万円赤羽岩淵駅徒歩2分45.3m²中古一戸建て
ガレージのある邸10,580万円西ケ原駅徒歩6分161.23m²土地
北区東十条１丁目5,915万円東十条駅徒歩5分新築一戸建て
new〜駅歩13分COSMOseries赤羽台Ｄ〜3,780万円赤羽駅徒歩13分72.89m²
アイランダー駒込 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年12月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アイランダー駒込への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アイランダー駒込のある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- アイランダー駒込のある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アイランダー駒込周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.