直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.34%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が4.01%、3年目が7.16%となっています。
エスリード大阪MIDWEST
大阪府大阪市西区本田4丁目11-12
- 西九条駅 徒歩12分
- 九条駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/2
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,396万円〜4,622万円(57.68m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.5万円(57.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,324万円〜4,525万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積57.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,853万円〜5,244万円
参考賃料17.6万円〜19.8万円
専有面積66.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,790万円〜5,159万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積65.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,932万円〜5,353万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積67.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,604万円〜4,906万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積61.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,267万円〜4,447万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積55.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,273万円〜4,455万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積55.68m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,156万円〜4,296万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積53.68m²
間取り1LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,396万円〜4,622万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積57.68m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 55.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 55.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 4,000万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 4,200万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 3,900万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,900万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 17.1万円 | 67.71m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 17.1万円 | 67.71m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 19.0万円 | 67.71m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 19.0万円 | 67.71m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 12.8万円 | 53.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 12.8万円 | 57.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 12.8万円 | 53.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 16.1万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 16.6万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 17.6万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 13.8万円 | 57.0m² 2LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 13.8万円 | 57.68m² 2LDK | 14階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.23%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アモーレ本町ウエスト9.5万円本町駅徒歩5分32.48m²中古マンション
サンメゾン江戸堀5,980万円阿波座駅徒歩9分68.2m²中古一戸建て
九条南4丁目 倉庫付き住宅6,150万円九条駅徒歩8分153.17m²土地
大阪市西区本田４丁目10,800万円九条駅徒歩8分新築マンション
グランドメゾン北堀江レジデンス13,800万円西大橋駅徒歩2分86.79m²賃貸マンション
ＲＩＴＺ Ｐａｒｋｓ Ｋｙｏｕｍａｃｈｉｂｏｒｉ5.7万円淀屋橋駅徒歩8分21.36m²中古マンション
大拓メゾン千代崎みなと通4,980万円九条駅徒歩7分77.62m²賃貸マンション
パークアクシス靱公園9.3万円本町駅徒歩10分31.6m²中古マンション
ブライトゾーン南堀江850万円西長堀駅徒歩3分16.33m²賃貸マンション
アーデン京町堀ウエスト7.4万円阿波座駅徒歩4分25.42m²中古マンション
シエリアタワー大阪堀江8,100万円西長堀駅徒歩5分62.14m²賃貸マンション
セルン新町7.2万円西長堀駅徒歩3分25.96m²中古マンション
ジオタワー南堀江11,980万円西長堀駅徒歩5分95.57m²賃貸マンション
大阪市西区新町４丁目6.9万円西長堀駅徒歩3分26.36m²中古マンション
ロータリーライフ四ツ橋3,180万円四ツ橋駅徒歩5分57.73m²賃貸マンション
ArtizA西長堀8.2万円西長堀駅徒歩3分25.23m²中古マンション
ハイネス新町公園 5階2,980万円西大橋駅徒歩5分48.09m²賃貸マンション
Cielo南堀江13.0万円桜川駅徒歩6分47.88m²中古マンション
ライオンズマンション江戸場西公園3,990万円阿波座駅徒歩3分69.55m²賃貸マンション
Ｃｉｅｌｏ南堀江13.0万円なんば駅徒歩7分47.88m²
エスリード大阪MIDWEST 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年11月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 122戸
- 建物面積
- 888.62m²
- 延べ床面積
- 55.68m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鉄建建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード大阪MIDWESTへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスリード大阪MIDWESTのある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- エスリード大阪MIDWESTのある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスリード大阪MIDWEST周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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