直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.34%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が4.01%、3年目が7.16%となっています。
エスリード大阪MIDWEST
大阪府大阪市西区本田4丁目11-12
- 西九条駅 徒歩12分
- 九条駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,400万円〜4,627万円(57.68m²)
- 代表参考賃料
- 16.1万円〜18.0万円(57.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,326万円〜4,527万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積57.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,855万円〜5,246万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積66.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,792万円〜5,161万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積65.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,935万円〜5,355万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積67.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,607万円〜4,909万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積61.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,271万円〜4,452万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積55.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,277万円〜4,460万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積55.68m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,160万円〜4,301万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積53.68m²
間取り1LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,400万円〜4,627万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積57.68m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 55.68m² 1LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 55.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 55.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 4,000万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 4,200万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 3,900万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,900万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 57.68m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 17.1万円 | 67.71m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 17.1万円 | 67.71m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 19.0万円 | 67.71m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 19.0万円 | 67.71m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 12.8万円 | 53.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 12.8万円 | 57.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 12.8万円 | 53.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 16.1万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 16.6万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 17.6万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 13.8万円 | 57.0m² 2LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 13.8万円 | 57.68m² 2LDK | 14階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.23%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オレンジコート西心斎橋6.3万円四ツ橋駅徒歩6分25.38m²中古マンション
プレミストタワー靱本町14,000万円本町駅徒歩1分85.31m²中古一戸建て
江戸堀1丁目中古戸建4,980万円肥後橋駅徒歩2分52.32m²賃貸マンション
ガリレオ新町10.2万円四ツ橋駅徒歩7分30.28m²中古マンション
サンコーポ北堀江3,980万円西大橋駅徒歩5分73.61m²賃貸マンション
パウゼドーム前6.3万円九条駅徒歩5分29.44m²中古マンション
シエリアタワー大阪堀江11,980万円西長堀駅徒歩4分72.81m²賃貸マンション
リーガル四ツ橋立売堀II29.0万円本町駅徒歩5分89.68m²中古マンション
グランドメゾン長堀B棟3,980万円西長堀駅徒歩5分66.0m²賃貸マンション
京町堀ビューアパートメント11.7万円肥後橋駅徒歩8分34.8m²中古マンション
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー18,400万円西大橋駅徒歩5分93.77m²賃貸マンション
京町堀ビューアパートメント11.3万円肥後橋駅徒歩8分34.8m²中古マンション
パークリュクス大阪京町堀2,250万円阿波座駅徒歩8分23.52m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪本町7.6万円西大橋駅徒歩7分21.09m²中古マンション
ライオンズマンション四ツ橋3,500万円西大橋駅徒歩5分60.07m²賃貸マンション
Noire北堀江19.5万円西長堀駅徒歩2分62.34m²中古マンション
ライオンズマンション江戸堀西公園3,480万円阿波座駅徒歩4分56.7m²賃貸マンション
エステムコート大阪WEST6.1万円九条駅徒歩2分21.77m²中古マンション
シエリアタワー大阪堀江14,850万円西長堀駅徒歩4分76.9m²賃貸マンション
京町堀ビューアパートメント11.5万円肥後橋駅徒歩8分34.8m²
エスリード大阪MIDWEST 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年11月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 122戸
- 建物面積
- 888.62m²
- 延べ床面積
- 55.68m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鉄建建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード大阪MIDWESTへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスリード大阪MIDWESTのある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- エスリード大阪MIDWESTのある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスリード大阪MIDWEST周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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