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ワイズ橘公園

外観画像

神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目8-14

  • 藤沢駅 徒歩8分
  • 石上駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
13.2万円〜14.8万円(46.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積55.7m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積46.97m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積58.45m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積46.97m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月15.9万円55.0m²
2LDK		1階
2024年9月15.6万円58.0m²
2LDK		2階
2024年8月15.9万円55.0m²
2LDK		1階
2024年8月15.6万円58.0m²
2LDK		2階
2024年7月16.9万円58.0m²
2LDK		2階
2024年4月13.2万円46.0m²
1LDK		1階
2023年1月13.9万円46.0m²
1LDK		3階

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

藤沢駅について

藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、三ツ沢下町、三ツ沢上町、戸部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    72

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    72

  • 交番

    59

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    84

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ワイズ橘公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 鵠沼橘一丁目店
  • ファミリーマート 藤沢石上店
  • クリエイトエス・ディー藤沢片瀬店
  • セブンイレブン 藤沢鵠沼石上１丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＨＯＮＡＮ ＦＵＪＩＳＡＷＡ ＯＰＡ
  • 無印良品 湘南藤沢オーパ店
  • 湘南藤沢ＯＰＡ
  • ムラサキスポーツ 湘南藤沢オーパ店
グルメ
  • サンマルクカフェイトーヨーカドー藤沢店
  • バーミヤン 藤沢駅南店
  • モスバーガー 藤沢エスタ店
  • サイゼリヤ 藤沢エスタ店
娯楽施設
  • 藤沢市秩父宮記念体育館
  • セブンカルチャークラブ藤沢テニススクール
  • タイトーステーション 藤沢店
  • 奥田公園
役所・公共施設
  • 藤沢橘通郵便局
  • 藤沢市南市民図書館
  • 藤沢南口郵便局
  • 藤沢市役所
医療
  • クローバーホスピタル
  • 医療法人山内龍馬財団山内病院
保育施設
  • アスクくげぬま北保育園
  • 石上保育園
  • もみじ幼稚園
  • 藤沢よつば保育園ｐｌｕｓ
学校
  • 藤沢市立鵠沼中学校
  • 私立鵠沼高校
  • 藤沢市立新林小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ワイズ橘公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年7月 (築5年)
建物構造
ALC
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
施工会社
旭化成ホームズ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワイズ橘公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ワイズ橘公園のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. ワイズ橘公園のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ワイズ橘公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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