直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が2.50%、3年目が4.56%となっています。
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- 売買1件
- 賃貸1件
ソシエ北大阪1番館
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21
- 東淀川駅 徒歩17分
- 東三国駅 徒歩5分
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売買掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,380万円 | 62.25m² 2LDK | 12階 |
| 2025年11月 | 3,680万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2025年10月 | 4,380万円 | 62.25m² 2LDK | 12階 |
| 2025年10月 | 3,680万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2025年9月 | 3,680万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2025年8月 | 3,680万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2025年7月 | 3,680万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2025年6月 | 3,780万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 66.15m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 66.15m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 3,960万円 | 66.15m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 66.15m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 3,960万円 | 66.15m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 3,960万円 | 66.15m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 66.15m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 66.15m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 3,640万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 66.15m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 66.15m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,640万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 66.15m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 66.15m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年7月 | 2,998万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,826万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 60.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 69.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,826万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 60.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 69.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,798万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 69.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 69.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 3,826万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 60.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 69.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 69.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 60.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,498万円 | 69.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 69.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 69.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 3,398万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,450万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,240万円 | 69.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 3,298万円 | 60.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 3,240万円 | 69.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 3,298万円 | 60.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 3,298万円 | 60.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 3,240万円 | 69.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 60.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年6月 | 3,240万円 | 69.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 60.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年1月 | 2,450万円 | 60.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年12月 | 2,450万円 | 60.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2021年3月 | 3,400万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
| 2021年2月 | 3,400万円 | 69.6m² 3LDK | 15階 |
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賃貸掲載履歴 (99件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 12.5万円 | 69.6m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 12.5万円 | 69.6m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2025年7月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2025年6月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2025年5月 | 16.5万円 | 75.6m² 2LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2025年4月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2025年3月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 11.5万円 | 55.1m² 2LDK | 14階 |
| 2025年1月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 11.5万円 | 55.1m² 2LDK | 14階 |
| 2024年12月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 14.0万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年11月 | 12.0万円 | 63.1m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 14.0万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年10月 | 10.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 60.2m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 14.0万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年9月 | 10.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 12.5万円 | 69.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 59.46m² 2LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 12.5万円 | 69.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 12.5万円 | 69.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 8.8万円 | 55.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年6月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 8.8万円 | 55.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 67.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 67.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 67.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 11.8万円 | 60.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 67.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 67.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 16.5万円 | 67.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 67.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 69.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 67.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 69.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 10.3万円 | 60.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 52.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 10.3万円 | 60.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 9.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 9.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 9.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 9.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 9.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 9.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 9.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 14.0万円 | 60.44m² 3LDK | 15階 |
| 2022年2月 | 9.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 12.0万円 | 60.44m² 3LDK | 15階 |
| 2021年12月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年11月 | 12.0万円 | 69.6m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年10月 | 12.0万円 | 73.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 12.0万円 | 73.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 69.6m² 3LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 11.0万円 | 69.6m² 3LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 60.23m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 10.5万円 | 63.1m² 3LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 15.0万円 | 82.36m² 4LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 60.23m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 82.36m² 4LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 14.0万円 | 59.46m² 3LDK | 15階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 60.23m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 14.0万円 | 59.46m² 3LDK | 15階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 60.23m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 59.46m² 3LDK | 15階 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 69.6m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 69.6m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 10.8万円 | 69.6m² 3LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 10.8万円 | 69.6m² 3LDK | 8階 |
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大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.71%、2年目が3.73%、3年目が5.81%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新大阪ＯＭパレス 3044.1万円三国駅徒歩9分16.25m²中古マンション
ファミール北大阪パークサイド4,180万円三国駅徒歩7分78.7m²中古一戸建て
加島2丁目 中古一戸建て2,990万円加島駅徒歩11分110.25m²土地
大阪市淀川区西三国1丁目4,980万円東三国駅徒歩8分新築一戸建て
木川西２丁目新築戸建て4,680万円十三駅徒歩12分116.08m²賃貸マンション
レオパレス加島駅ダイレクトI6.2万円加島駅徒歩4分19.87m²中古マンション
ザ・レジデンス東三国4,298万円東三国駅徒歩6分65.95m²中古一戸建て
淀川区三津屋北1丁目 中古戸建4,680万円神崎川駅徒歩3分108.26m²新築一戸建て
淀川区田川1丁目 新築戸建3,900万円塚本駅徒歩12分78.53m²賃貸マンション
大拓ハイツ6 2096.2万円東三国駅徒歩3分33.65m²中古マンション
ファミール北大阪リバーサイド2,588万円神崎川駅徒歩5分62.21m²中古一戸建て
大阪市淀川区加島1丁目4,480万円加島駅徒歩5分116.55m²賃貸マンション
プレサンス新大阪イオリア 6147.1万円東淀川駅徒歩6分22.62m²中古マンション
ファミール北大阪パークサイド3,180万円三国駅徒歩7分61.98m²中古一戸建て
大阪市淀川区田川２丁目1,590万円塚本駅徒歩15分50.99m²賃貸マンション
大阪市淀川区十三東1丁目6.0万円十三駅徒歩7分29.7m²中古マンション
シャルム野中南公園2,090万円十三駅徒歩11分49.29m²中古一戸建て
大阪市淀川区野中南２丁目2,670万円十三駅徒歩11分87.1m²賃貸マンション
インペリアルスイートコーニッシュ3.6万円三国駅徒歩13分17.0m²中古マンション
グリーンエクセル新大阪2,680万円西中島南方駅徒歩8分64.35m²
ソシエ北大阪1番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年3月 (築32年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 339戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソシエ北大阪1番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソシエ北大阪1番館のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ソシエ北大阪1番館のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソシエ北大阪1番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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