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賃貸2件

CRACIA板橋蓮沼

外観画像

東京都板橋区蓮沼町4-2

  • 板橋本町駅 徒歩9分
  • 本蓮沼駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

8.5万円

間取り
1K
占有面積
26.16m²
所在階
12階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

8.5万円

間取り
1K
占有面積
26.16m²
所在階
12階
主要採光面
南東向き

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賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.0万円26.0m²
1K		9階
2024年8月7.8万円26.0m²
1K		3階
2024年8月8.0万円26.0m²
1K		9階
2024年8月8.5万円26.0m²
1K		10階
2024年7月8.5万円26.0m²
1K		3階
2024年7月8.5万円26.0m²
1K		10階
2024年6月8.5万円26.0m²
1K		3階
2024年6月7.9万円26.0m²
1K		5階
2024年5月7.9万円26.0m²
1K		5階
2024年5月8.2万円26.0m²
1K		6階
2024年4月8.2万円26.0m²
1K		6階
2024年3月7.7万円26.0m²
1K		2階
2024年3月8.6万円26.0m²
1K		2階
2024年3月8.0万円26.0m²
1K		4階
2024年3月8.2万円26.0m²
1K		6階
2024年2月7.7万円26.0m²
1K		2階
2024年2月8.6万円26.0m²
1K		2階
2024年2月8.0万円26.0m²
1K		4階
2024年2月8.2万円26.0m²
1K		6階
2024年1月8.1万円26.0m²
1K		8階
2024年1月8.1万円26.0m²
1K		10階
2024年1月8.0万円26.0m²
1K		10階
2024年1月8.2万円26.0m²
1K		11階
2024年1月8.1万円26.0m²
1K		12階
2023年12月7.9万円26.0m²
1K		7階
2023年12月8.1万円26.0m²
1K		8階
2023年12月8.2万円26.0m²
1K		11階
2023年11月7.9万円26.0m²
1K		7階
2023年11月7.9万円26.0m²
1K		7階
2023年10月7.9万円26.0m²
1K		7階
2023年5月7.8万円26.0m²
1K		5階
2023年3月8.1万円26.0m²
1K		6階
2023年2月8.1万円26.0m²
1K		6階
2023年1月8.0万円26.0m²
1K		9階
2023年1月8.0万円26.0m²
1K		10階
2022年12月8.0万円26.0m²
1K		9階
2022年12月8.0万円26.0m²
1K		9階
2022年12月8.0万円26.0m²
1K		10階
2022年11月8.1万円26.0m²
1K		12階
2022年5月7.7万円26.0m²
1K		2階
2022年5月8.2万円26.0m²
1K		10階
2022年4月7.7万円26.0m²
1K		2階
2022年4月8.5万円26.0m²
1K		10階
2022年3月7.7万円26.32m²
1K		3階
2022年2月7.7万円26.32m²
1K		3階
2022年1月8.0万円26.16m²
1K		8階
2022年1月8.1万円26.16m²
1K		10階
2022年1月8.2万円26.32m²
1K		12階
2021年12月8.0万円26.16m²
1K		8階
2021年12月8.1万円26.16m²
1K		10階
2021年12月8.0万円26.16m²
1K		10階
2021年12月8.1万円26.16m²
1K		11階
2021年12月8.2万円26.32m²
1K		12階
2021年11月8.0万円26.16m²
1K		10階
2021年11月8.1万円26.16m²
1K		11階
全て表示 (55件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある板橋本町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

板橋本町駅について

板橋本町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.29% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

板橋本町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    86

  • 郵便局

    78

  • 交番

    60

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

CRACIA板橋蓮沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと板橋清水町店
  • 東武ストア 本蓮沼駅前店
  • ダイソー本蓮沼駅前店
  • まいばすけっと本蓮沼駅前店
買い物：大型店
  • ビバホーム 板橋前野店
グルメ
  • 松屋 本蓮沼店
  • 松のや本蓮沼店
  • マイカリー食堂板橋本町店
  • 松屋 板橋本町店
娯楽施設
  • 国立スポーツ科学センターテニスコート
  • 国立スポーツ科学センター西が丘サッカー場
  • 国立スポーツ科学センターフットサルコート
  • ＹＵＭＥパーク・大和町
役所・公共施設
  • 板橋区立清水図書館
  • 板橋蓮沼郵便局
  • 板橋清水郵便局
  • 警視庁第十方面本部
医療
  • 医療法人社団美誠会板橋宮本病院
  • 一般社団法人巨樹の会赤羽リハビリテーション病院
  • 医療法人財団明理会東京腎泌尿器センター大和病院
  • 医療法人杏林会リハビリパーク板橋病院
保育施設
  • ほっぺるランド本蓮沼
  • テーオーシー保育園
  • 和敬保育園
  • グローバルキッズ板橋園
学校
  • 板橋区立志村第三小学校
  • 板橋区立志村第一小学校
  • 北区立稲付中学校
  • 東京都立赤羽北桜高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

CRACIA板橋蓮沼 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年3月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。CRACIA板橋蓮沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. CRACIA板橋蓮沼のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. CRACIA板橋蓮沼のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. CRACIA板橋蓮沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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