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賃貸2件

第2パークマンション

外観画像

東京都練馬区田柄4丁目48-2

  • 地下鉄赤塚駅 徒歩18分
  • 光が丘駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/18

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

11.0万円

間取り
2LDK
占有面積
52.0m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

10.6万円

間取り
2LDK
占有面積
52.25m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.6万円52.25m²
2LDK		2階
2024年10月11.0万円52.25m²
2LDK		2階
2024年10月11.0万円52.0m²
2LDK		3階
2024年9月11.0万円52.25m²
2LDK		2階
2024年9月11.0万円52.25m²
2LDK		3階
2023年11月10.0万円52.0m²
2LDK		1階
2023年10月10.2万円52.0m²
2LDK		2階
2023年9月10.5万円52.0m²
2LDK		3階
2023年8月10.5万円52.0m²
2LDK		3階
2023年7月10.5万円52.0m²
2LDK		3階
2022年2月10.0万円52.25m²
2LDK		3階
2022年1月10.0万円52.25m²
2LDK		3階
2021年11月9.6万円52.25m²
2LDK		2階
2021年11月9.6万円52.25m²
2LDK		3階
2021年10月9.6万円52.25m²
2LDK		2階
2021年10月10.1万円56.3m²
2LDK		3階
2021年10月9.6万円52.25m²
2LDK		3階
2021年9月9.6万円52.25m²
2LDK		2階
2021年9月9.6万円52.25m²
2LDK		3階
2021年8月9.6万円52.25m²
2LDK		2階
2021年8月9.6万円52.25m²
2LDK		3階
2021年7月9.6万円52.25m²
2LDK		2階
2021年6月9.6万円52.25m²
2LDK		2階
2021年5月10.0万円52.25m²
2LDK		2階
2021年4月10.0万円52.25m²
2LDK		2階
2021年3月10.0万円52.25m²
2LDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある地下鉄赤塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

地下鉄赤塚駅について

地下鉄赤塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.79% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

地下鉄赤塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    78

  • 交番

    60

  • 公園

    81

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

第2パークマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬光が丘２丁目店
  • ローソン 練馬光が丘病院店
  • ファミリーマート 田柄豊島園通り店
  • ココカラファイン光が丘店
買い物：大型店
  • キデイランド 光が丘店
  • ユニクロ リヴィン光が丘店
  • タカキュー 光が丘店
  • 光が丘ＩＭＡ
グルメ
  • スターバックスコーヒー練馬光が丘病院店
  • 星乃珈琲店練馬田柄店
  • 大戸屋 ごはん処光が丘店
  • オリーブの木光が丘店
娯楽施設
  • 光が丘公園テニスコート
  • 光が丘公園軟式野球場
  • 区立光が丘体育館
  • 光が丘体育館温水プール
文化施設
  • 光が丘美術館
役所・公共施設
  • 練馬区立光が丘図書館
  • 光が丘警察署
  • 練馬光が丘団地内郵便局
  • 練馬区光が丘区民事務所
医療
  • 公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院
保育施設
  • 光が丘第十一保育園
  • 光が丘第九保育園
  • 練馬区立光が丘さくら幼稚園
  • 光が丘第七保育園
学校
  • 東京都立田柄高校
  • 練馬区立光が丘秋の陽小学校
  • 練馬区立光が丘第八小学校
  • 板橋区立赤塚新町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第2パークマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年7月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
29戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第2パークマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第2パークマンションのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. 第2パークマンションのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第2パークマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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