直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.49%、2年目が1.21%、3年目が3.57%となっています。
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1
- 野田阪神駅 徒歩7分
- 海老江駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 5,068万円〜5,759万円(67.34m²)
- 代表参考賃料
- 20.0万円〜21.6万円(67.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格5,027万円〜5,712万円
参考賃料19.8万円〜21.4万円
専有面積67.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,243万円〜5,958万円
参考賃料20.6万円〜22.3万円
専有面積70.25m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格5,051万円〜5,739万円
参考賃料19.9万円〜21.5万円
専有面積67.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格5,068万円〜5,759万円
参考賃料20.0万円〜21.6万円
専有面積67.34m²
間取り2LDK
主要採光面西
18階
参考価格5,109万円〜5,806万円
参考賃料20.1万円〜21.8万円
専有面積67.67m²
間取り2LDK
主要採光面西
18階
参考価格5,303万円〜6,026万円
参考賃料20.9万円〜22.6万円
専有面積70.25m²
間取り3SLDK
主要採光面東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,480万円 | 67.0m² 2LDK | 18階 |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 67.0m² 2LDK | 18階 |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 67.0m² 2LDK | 18階 |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 70.25m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 70.25m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.0万円 | 70.0m² 3SLDK | 18階 |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 70.0m² 3SLDK | 18階 |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 20.0万円 | 70.0m² 3SLDK | 18階 |
| 2022年10月 | 20.0万円 | 70.0m² 3SLDK | 18階 |
| 2021年11月 | 21.5万円 | 70.48m² 2LDK | 18階 |
| 2021年10月 | 17.5万円 | 67.34m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 21.5万円 | 70.48m² 2LDK | 18階 |
| 2021年9月 | 21.5万円 | 70.48m² 2LDK | 18階 |
| 2021年3月 | 18.0万円 | 67.34m² 2LDK | 14階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市福島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市福島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市福島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が1.26%、3年目が3.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市福島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスポルテ福島7.0万円福島駅徒歩4分29.62m²中古マンション
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟9,280万円野田駅徒歩11分83.02m²中古一戸建て
福島区海老江7丁目 中古テラス750万円海老江駅徒歩6分63.76m²新築マンション
プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ未定海老江駅徒歩4分31.66m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪福島6.6万円福島駅徒歩12分22.87m²中古マンション
ユニライフ福島A棟3,180万円玉川駅徒歩7分66.15m²中古一戸建て
大阪市福島区海老江7丁目 中古テラス1,380万円海老江駅徒歩5分35.2m²賃貸マンション
大阪市福島区海老江７丁目4.4万円海老江駅徒歩4分22.0m²中古マンション
シエリアタワー大阪福島6,000万円福島駅徒歩5分43.84m²中古一戸建て
大開3丁目 中古戸建1,780万円淀川駅徒歩7分83.95m²賃貸マンション
大阪市福島区福島６丁目9.4万円福島駅徒歩8分32.38m²中古マンション
野田ハイデンス2,798万円海老江駅徒歩3分58.85m²中古一戸建て
福島区海老江3丁目7,480万円海老江駅徒歩8分207.78m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ9.7万円玉川駅徒歩4分30.31m²中古マンション
エスリード野田 702850万円野田阪神駅徒歩5分19.06m²中古一戸建て
大阪市福島2丁目9,800万円新福島駅徒歩4分114.2m²賃貸マンション
シエリアタワー大阪福島33.0万円福島駅徒歩5分62.79m²中古マンション
ドルチェヴィータ福島 3034,180万円西九条駅徒歩10分61.62m²賃貸マンション
シエリアタワー大阪福島31.0万円福島駅徒歩5分63.83m²中古マンション
エスリード野田駅前780万円野田駅徒歩1分17.84m²
リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年8月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 850戸
- 土地面積
- 15001.22m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- リバー建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘B棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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