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trias.B

外観画像

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目

  • 川崎駅 徒歩8分
  • 尻手駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
8.7万円〜9.7万円(22.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積22.65m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積22.89m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積20.91m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積22.65m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積20.91m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積22.46m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積20.9m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積22.89m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月8.6万円22.89m²
1R		1階
2024年11月8.5万円20.91m²
1R		3階
2024年11月8.5万円20.9m²
1R		3階
2024年10月8.6万円22.65m²
1R		2階
2024年10月8.5万円20.91m²
1R		3階
2024年10月8.5万円20.9m²
1R		3階
2024年9月8.6万円22.65m²
1R		2階
2024年9月8.5万円20.91m²
1R		3階
2024年9月8.5万円20.9m²
1R		3階
2023年11月8.9万円22.0m²
1R		3階
2022年12月8.7万円22.0m²
1R		1階
2022年12月9.1万円22.0m²
1DK		3階
2022年11月8.7万円22.0m²
1R		1階
2022年11月9.1万円22.0m²
1DK		3階
2022年10月8.8万円22.0m²
1DK		1階
2022年9月8.8万円22.0m²
1DK		1階
2022年8月8.2万円20.0m²
1DK		2階
2022年7月8.4万円22.0m²
1R		2階
2022年7月8.2万円20.0m²
1DK		2階
2022年6月8.4万円22.0m²
1R		2階
全て表示 (20件)表示を省略

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が1.05%、3年目が4.33%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.20%、2年目が2.48%、3年目が4.12%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、あざみ野、二子新地、反町、京急川崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    76

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    59

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

trias.Bの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スーパー文化堂 川崎店
  • ドラッグストアヒノミ川崎西口店
  • セブンイレブン 川崎柳町東店
  • ローソンストア１００ 川崎南幸町二丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ ラゾーナ川崎店
  • ＢＥＡＭＳ 川崎
  • ビックカメラ ラゾーナ川崎店
  • 無印良品 ラゾーナ川崎店
グルメ
  • 魚屋路 川崎柳町店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ川崎駅西口通店
  • スシロー 川崎南幸町店
  • らあめん花月嵐川崎西口店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４川崎西口店
  • 南河原公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４川崎西口アネックス店
  • コナミスポーツクラブ川崎
役所・公共施設
  • 川崎南河原郵便局
  • 幸警察署
  • 川崎駅西口郵便局
  • 川崎河原町郵便局
医療
  • 社会医療法人財団石心会川崎幸病院
  • 医療法人愛仁会太田総合病院
保育施設
  • 保育園アレッタ
  • 保育園ＭＩＲＡＩＥ
  • 保育園リエッタ
  • 梅園幼稚園
学校
  • 川崎市立南河原中学校
  • 川崎市立南河原小学校
  • 川崎市立幸町小学校
  • 横浜市立矢向小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市幸区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

trias.B 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年7月 (築5年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。trias.Bへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. trias.Bのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
  3. trias.Bのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. trias.B周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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