直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.98%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.83%、2年目が5.51%、3年目が12.64%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,010万円〜3,596万円(46.0m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.4万円(46.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,247万円〜5,074万円
参考賃料17.3万円〜19.8万円
専有面積64.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,010万円〜3,596万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積46.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,931万円〜3,502万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積44.8m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格3,010万円〜3,596万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積46.0m²
間取り1SLDK
主要採光面東
2階
参考価格2,020万円〜2,413万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積30.88m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格2,936万円〜3,508万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積44.8m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格2,389万円〜2,854万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積36.4m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格2,027万円〜2,421万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積30.88m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格3,026万円〜3,615万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積46.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,907万円〜3,473万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積44.2m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,947万円〜3,521万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積44.8m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格3,036万円〜3,628万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積46.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,704万円〜4,426万円
参考賃料15.4万円〜17.6万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 4,480万円 | 64.98m² 3LDK | 1階 |
| 2026年5月 | 4,480万円 | 64.98m² 3LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 4,480万円 | 64.98m² 3LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 4,480万円 | 64.98m² 3LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 3,400万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 3,400万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 3,400万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 3,400万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 3,400万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 3,400万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,970万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,970万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 4,200万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 4,200万円 | 56.1m² 2LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10.9万円 | 46.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年5月 | 10.9万円 | 46.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年5月 | 12.7万円 | 44.8m² 2DK | 3階 |
| 2025年4月 | 12.7万円 | 44.8m² 2DK | 3階 |
| 2025年3月 | 12.7万円 | 44.8m² 2DK | 3階 |
| 2025年3月 | 11.7万円 | 44.2m² 1LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 11.3万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 11.3万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 11.7万円 | 44.2m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 10.5万円 | 36.4m² 1DK | 4階 |
| 2025年1月 | 11.7万円 | 44.2m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 11.3万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 10.5万円 | 36.4m² 1DK | 4階 |
| 2024年12月 | 12.8万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 12.8万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 13.3万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 13.3万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 11.7万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 11.7万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 11.7万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 46.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 46.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 46.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 12.4万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年5月 | 12.4万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年4月 | 12.4万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年3月 | 12.4万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年1月 | 12.4万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年12月 | 12.4万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年11月 | 12.4万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 12.4万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年3月 | 12.2万円 | 44.8m² 2DK | 3階 |
| 2022年2月 | 12.2万円 | 44.8m² 2DK | 3階 |
| 2021年12月 | 8.8万円 | 30.88m² 1DK | 2階 |
| 2021年11月 | 8.8万円 | 30.88m² 1DK | 2階 |
| 2021年10月 | 8.8万円 | 30.88m² 1DK | 2階 |
| 2021年9月 | 8.8万円 | 30.88m² 1DK | 2階 |
| 2021年8月 | 8.8万円 | 30.88m² 1DK | 2階 |
| 2021年8月 | 8.8万円 | 30.88m² 1DK | 4階 |
| 2021年7月 | 8.8万円 | 30.88m² 1DK | 4階 |
| 2021年7月 | 11.7万円 | 44.2m² 1LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 8.8万円 | 30.88m² 1DK | 4階 |
| 2021年6月 | 11.7万円 | 44.2m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (43件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.70%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が6.54%、3年目が7.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラフィスタ大師前イースト 7038.2万円西新井駅徒歩10分25.35m²中古マンション
パークライフ綾瀬 1063,490万円北綾瀬駅徒歩10分60.47m²中古一戸建て
足立区中央本町2丁目 中古戸建4,998万円五反野駅徒歩10分85.94m²土地
足立区柳原1丁目 売地／建築条件なし6,980万円北千住駅徒歩12分新築マンション
イノバス綾瀬7,480万円綾瀬駅徒歩8分54.92m²新築一戸建て
足立区大谷田５丁目 １６期 新築一戸建て 全１棟 収納豊富・駐車２台可・広々LDKのお家（991028481）6699万円北綾瀬駅徒歩18分114.05m²賃貸マンション
コンフォール亀有 40213.0万円亀有駅徒歩11分39.4m²中古マンション
グリーンパーク第20綾瀬 3032,999万円北綾瀬駅徒歩4分40.12m²中古一戸建て
足立区東和1丁目 中古戸建7,980万円綾瀬駅徒歩15分120.61m²土地
足立区中川3丁目 売地／建築条件付き1,943万円亀有駅徒歩13分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ足立区東伊興5,480万円～5,980万円竹ノ塚駅徒歩19分103.09m²賃貸マンション
ルノン小台7.9万円足立小台駅徒歩13分45.0m²中古マンション
ネオコーポ亀有 7013,480万円亀有駅徒歩14分72.24m²中古一戸建て
足立区辰沼2丁目 中古戸建5,380万円北綾瀬駅徒歩24分101.43m²土地
足立区加賀2丁目 売地2,380万円谷在家駅徒歩17分新築一戸建て
神明3丁目 新築戸建4,980万円綾瀬駅神明町下車徒歩4分89.28m²賃貸マンション
リシェス北千住 3018.5万円北千住駅徒歩3分18.0m²中古マンション
ライオンズマンション北千住第六 2053,580万円足立小台駅徒歩8分61.56m²中古一戸建て
足立区西新井本町3丁目 中古戸建5,299万円大師前駅徒歩10分101.01m²土地
東京都足立区梅島3丁目15,500万円西新井駅徒歩3分
パレステージ西新井大師西 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年3月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 51戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 埼玉建興
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレステージ西新井大師西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パレステージ西新井大師西のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- パレステージ西新井大師西のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パレステージ西新井大師西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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