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エイペックスタワー浦和

外観画像

埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2-1

  • 浦和駅 徒歩2分
  • 浦和駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
6,288万円〜8,153万円(57.02m²)
代表参考賃料
17.2万円〜19.5万円(57.02m²)
30階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格6,223万円〜8,069万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積57.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,747万円〜7,452万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積52.66m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格8,210万円〜10,645万円
参考賃料22.0万円〜24.9万円
専有面積75.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格8,222万円〜10,661万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面北東
11階
参考価格10,430万円〜13,524万円
参考賃料27.8万円〜31.4万円
専有面積95.24m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格8,236万円〜10,680万円
参考賃料22.2万円〜25.1万円
専有面積75.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格8,249万円〜10,697万円
参考賃料22.3万円〜25.2万円
専有面積75.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格5,779万円〜7,494万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積52.66m²
間取り2LDK
主要採光面北西
17階
参考価格6,268万円〜8,127万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積57.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
17階
参考価格8,248万円〜10,695万円
参考賃料22.3万円〜25.2万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
19階
参考価格5,798万円〜7,517万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積52.66m²
間取り2LDK
主要採光面西
19階
参考価格8,805万円〜11,416万円
参考賃料24.0万円〜27.1万円
専有面積79.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
21階
参考価格6,288万円〜8,153万円
参考賃料17.2万円〜19.5万円
専有面積57.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
21階
参考価格5,803万円〜7,525万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積52.66m²
間取り1LDK
主要採光面北西
22階
参考価格10,522万円〜13,643万円
参考賃料28.4万円〜32.1万円
専有面積95.24m²
間取り4LDK
主要採光面南
23階
参考価格6,157万円〜7,984万円
参考賃料16.9万円〜19.1万円
専有面積55.75m²
間取り2LDK
主要採光面南東
24階
参考価格6,159万円〜7,985万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積55.75m²
間取り1LDK
主要採光面南東
24階
参考価格10,522万円〜13,643万円
参考賃料28.6万円〜32.3万円
専有面積95.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
24階
参考価格8,359万円〜10,839万円
参考賃料22.8万円〜25.7万円
専有面積75.59m²
間取り3LDK
主要採光面南東
25階
参考価格6,167万円〜7,996万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積55.75m²
間取り2LDK
主要採光面南東
26階
参考価格6,172万円〜8,003万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積55.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
30階
参考価格8,052万円〜10,441万円
参考賃料22.2万円〜25.1万円
専有面積72.51m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,980万円52.66m²
1LDK		21階
2024年9月5,980万円52.66m²
1LDK		21階
2024年8月5,980万円52.0m²
1LDK		21階
2024年7月5,980万円52.0m²
1LDK		21階
2024年6月5,980万円52.0m²
1LDK		21階
2024年5月5,980万円52.0m²
1LDK		21階
2024年4月6,280万円52.0m²
1LDK		21階
2023年11月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年11月6,150万円57.0m²
2LDK		17階
2023年10月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年10月6,150万円57.0m²
2LDK		17階
2023年9月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年9月6,150万円57.0m²
2LDK		17階
2023年8月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年8月6,150万円57.0m²
2LDK		17階
2023年7月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年6月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年5月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年4月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年3月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年2月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2023年1月13,800万円95.0m²
4LDK		11階
2021年9月8,980万円79.98m²
2LDK		19階
2021年8月8,980万円79.98m²
2LDK		19階
2021年7月8,980万円79.98m²
2LDK		19階
2021年6月9,180万円79.98m²
2LDK		19階
2021年5月9,180万円79.98m²
2LDK		19階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月30.0万円95.15m²
3LDK		24階
2024年7月25.0万円95.0m²
4LDK		22階
2024年6月17.0万円57.0m²
2LDK		8階
2024年6月23.0万円75.0m²
3LDK		9階
2024年6月25.0万円95.0m²
4LDK		22階
2024年5月17.0万円57.0m²
2LDK		8階
2024年5月23.0万円75.0m²
3LDK		9階
2024年4月17.0万円57.0m²
2LDK		8階
2024年4月23.0万円75.0m²
3LDK		9階
2024年3月23.0万円75.0m²
3LDK		9階
2024年3月16.5万円55.0m²
2LDK		23階
2024年2月17.0万円57.0m²
2LDK		21階
2023年8月15.5万円55.0m²
1LDK		24階
2023年7月15.5万円55.0m²
1LDK		24階
2023年6月22.5万円75.0m²
3LDK		15階
2023年5月22.5万円75.0m²
3LDK		15階
2022年8月16.0万円55.0m²
2LDK		23階
2022年7月18.0万円55.0m²
2LDK		25階
2022年6月18.0万円55.0m²
2LDK		25階
2022年5月18.0万円55.0m²
2LDK		25階
2022年4月15.5万円55.0m²
2LDK		23階
2022年4月18.0万円55.0m²
2LDK		25階
2022年2月30.0万円72.51m²
2LDK		30階
2021年3月19.0万円52.66m²
2LDK		19階
2021年2月19.0万円52.66m²
2LDK		19階
2021年1月24.0万円75.13m²
3LDK		9階
2020年10月20.0万円75.0m²
3LDK		17階
2020年9月20.0万円75.0m²
3LDK		17階
2020年8月20.0万円75.0m²
3LDK		17階
2020年8月14.9万円55.75m²
1LDK		24階
2020年8月24.0万円75.59m²
3LDK		24階
2020年7月20.0万円75.0m²
3LDK		17階
2020年7月23.0万円75.59m²
3LDK		24階
2020年6月13.5万円52.66m²
2LDK		15階
2020年6月23.0万円75.59m²
3LDK		24階
2020年5月12.5万円52.66m²
2LDK		8階
2020年5月23.0万円75.59m²
3LDK		24階
2020年4月22.0万円75.13m²
3LDK		13階
2020年4月24.0万円75.59m²
3LDK		24階
全て表示 (39件)表示を省略

さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市浦和区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が4.54%、3年目が-0.78%となっています。

さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市浦和区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.53%、3年目が1.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、和光市、大宮、与野、さいたま新都心などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    80

  • 交番

    67

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

エイペックスタワー浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ザ・ガーデン 自由が丘浦和店
  • ローソン さいたま東高砂町店
  • ドラッグセイムス浦和駅東口店
  • トモズアトレ浦和店
買い物：大型店
  • アトレ浦和
  • ユニクロ 浦和コルソ店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＵＲＡＷＡ ＣＯＲＳＯ
  • 浦和パルコ
グルメ
  • デニーズ 浦和駅前店
  • ドトールコーヒーショップ浦和東口店
  • ミスタードーナツ 浦和東口ショップ
  • サイゼリヤ 浦和東口店
娯楽施設
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • ユナイテッド・シネマ浦和
  • 常盤公園
文化施設
  • うらわ美術館
役所・公共施設
  • さいたま市立中央図書館
  • 浦和中郵便局
  • 浦和東高砂郵便局
  • 浦和岸町郵便局
医療
  • 医療法人川久保病院
  • 石川病院
保育施設
  • 浦和たいよう保育園
  • 第二浦和たいよう保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん浦和
  • ピンクライオン保育園
学校
  • さいたま市立高砂小学校
  • 埼玉県立浦和第一女子高校
  • さいたま市立仲本小学校
  • 私立浦和麗明高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市浦和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エイペックスタワー浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年3月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上31階
総戸数
212戸
敷地全体面積
4384.35m²
建物面積
2768.16m²
用途地域
商業
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エイペックスタワー浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エイペックスタワー浦和のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
  3. エイペックスタワー浦和のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エイペックスタワー浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
エイペックスタワー浦和の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

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