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セジョリ早稲田ウエスト

外観画像

東京都豊島区高田1丁目10-12

  • 雑司が谷駅 徒歩10分
  • 早稲田駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
10.9万円〜12.3万円(25.81m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積26.51m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積26.51m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面北
7階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面北
8階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面北
8階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積26.51m²
間取り1K
主要採光面北
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月10.0万円25.0m²
1K		2階
2024年3月10.2万円25.0m²
1K		6階
2024年2月10.0万円25.0m²
1K		2階
2024年2月10.0万円26.0m²
1K		3階
2024年2月10.0万円25.0m²
1K		3階
2024年2月10.2万円25.0m²
1K		6階
2024年1月10.0万円25.0m²
1K		3階
2024年1月10.0万円26.0m²
1K		3階
2024年1月10.5万円25.0m²
1K		8階
2023年12月10.2万円25.0m²
1K		7階
2023年12月10.5万円25.0m²
1K		8階
2023年11月10.2万円25.0m²
1K		7階
2023年11月10.3万円25.0m²
1K		8階
2023年10月10.3万円25.0m²
1K		8階
2023年9月9.9万円25.0m²
1K		4階
2023年8月10.0万円26.0m²
1K		4階
2023年8月9.9万円25.0m²
1K		4階
2023年7月10.0万円26.0m²
1K		4階
2023年2月10.4万円25.0m²
1K		5階
2023年1月10.4万円25.0m²
1K		5階
2022年12月10.4万円25.0m²
1K		5階
2022年11月10.4万円25.0m²
1K		5階
2022年6月10.3万円25.0m²
1K		5階
2022年5月10.0万円25.0m²
1K		3階
2022年4月10.0万円25.0m²
1K		3階
2022年4月10.2万円25.0m²
1K		4階
2022年4月10.2万円25.0m²
1K		6階
2022年4月10.2万円26.0m²
1K		8階
2022年3月10.2万円25.81m²
1K		4階
2022年3月10.2万円26.51m²
1K		8階
2022年2月10.2万円25.81m²
1K		4階
2022年2月9.9万円25.8m²
1K		4階
2022年2月10.4万円25.81m²
1K		8階
2022年2月10.2万円26.51m²
1K		8階
2022年1月10.0万円25.81m²
1K		4階
2022年1月10.4万円25.81m²
1K		8階
2021年12月10.0万円25.81m²
1K		4階
2021年11月10.0万円25.8m²
1K		4階
2021年11月10.3万円25.81m²
1K		8階
2021年10月10.3万円25.81m²
1K		8階
2021年9月10.0万円26.51m²
1K		3階
2021年9月10.3万円25.81m²
1K		8階
2021年8月10.0万円25.81m²
1K		3階
2021年8月10.3万円25.81m²
1K		8階
2021年7月10.0万円26.51m²
1K		3階
2021年7月10.3万円25.81m²
1K		8階
2021年6月10.0万円26.51m²
1K		3階
2021年5月10.0万円26.51m²
1K		3階
2021年4月10.0万円26.51m²
1K		3階
全て表示 (49件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雑司が谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雑司が谷駅について

雑司が谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雑司が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    65

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    96

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

セジョリ早稲田ウエストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 豊島高田一丁目店
  • ドラッグストアいわい早稲田店
  • セブンイレブン 西早稲田１丁目新目白通り店
  • まいばすけっと面影橋駅東店
グルメ
  • モスバーガー 西早稲田店
  • 一風堂高田馬場店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新宿早稲田通店
  • カフェ・ベローチェ西早稲田店
娯楽施設
  • ルネサンス早稲田
  • 甘泉園公園テニス場
  • 目白台運動公園多目的広場
  • 肥後細川庭園
文化施設
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
  • センチュリーミュージアム
役所・公共施設
  • 西早稲田一郵便局
  • 文京目白台二郵便局
  • 豊島高田郵便局
  • 文京目白台一郵便局
医療
  • 大同病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき高田
  • 高南保育園
  • 日本女子大学附属豊明幼稚園
  • 目白台保育園
学校
  • 私立日本女子大学附属豊明小学校
  • 私立日本女子大学
  • 新宿区立戸塚第一小学校
  • 豊島区立高南小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セジョリ早稲田ウエスト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年1月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セジョリ早稲田ウエストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セジョリ早稲田ウエストのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. セジョリ早稲田ウエストのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セジョリ早稲田ウエスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 雑司が谷駅
  5. セジョリ早稲田ウエスト
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  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 高田
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