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グランドソレイユ谷戸

外観画像

神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目50

  • 三ツ境駅 バス10分 ニュータウン南瀬谷下車 徒歩5分
  • 瀬谷駅 バス9分 下瀬谷三丁目下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
9.1万円〜10.6万円(52.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.6万円
専有面積52.87m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積49.5m²
間取り1SLDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月9.4万円55.0m²
2LDK		3階
2024年3月9.4万円55.0m²
2LDK		3階
2023年9月9.3万円55.0m²
2LDK		3階
2023年3月8.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年2月8.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年1月8.9万円52.0m²
2LDK		1階
2022年12月8.9万円52.0m²
2LDK		1階
2022年11月8.9万円52.0m²
2LDK		1階
2021年6月8.4万円49.5m²
1SLDK		3階
2021年5月9.2万円55.0m²
2LDK		3階
2021年5月8.4万円49.5m²
1SLDK		3階
2021年4月9.2万円55.0m²
2LDK		3階
2021年2月8.4万円55.0m²
2LDK		1階
2021年1月8.4万円55.0m²
2LDK		1階
2020年12月8.4万円55.0m²
2LDK		1階
全て表示 (15件)表示を省略

横浜市瀬谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市瀬谷区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市瀬谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.21%程度上昇しています。

これは横浜市瀬谷区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.61%、2年目が0.50%、3年目が-1.89%となっています。

横浜市瀬谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市瀬谷区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市瀬谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。

これは横浜市瀬谷区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.88%、3年目が0.46%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三ツ境駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三ツ境駅について

三ツ境駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.55%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三ツ境駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、湘南海岸公園、江ノ島、金沢八景などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    65

各カテゴリに含まれる施設について

グランドソレイユ谷戸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー下瀬谷店
  • クリエイトエス・ディーＤＰＲプラザ瀬谷店
  • セブンイレブン 横浜下瀬谷２丁目店
  • クリエイトエス・ディー下瀬谷店
買い物：大型店
  • エディオン 瀬谷店
  • ユニクロ 横浜下瀬谷店
  • ファッションセンターしまむら 日向山店
  • ＤＣＭ瀬谷店
グルメ
  • 吉野家 環状４号線下瀬谷店
  • ３１アイスクリーム ひなた山そうてつローゼン店
  • 一口茶屋 ひなた山そうてつローゼン店
  • マクドナルド 環状４号線日向山サニーアイル店
娯楽施設
  • 南台こどもの森公園
  • 宮久保公園
  • 横浜市瀬谷スポーツセンター
役所・公共施設
  • 横浜南瀬谷一郵便局
  • 横浜瀬谷西郵便局
保育施設
  • 関東幼稚園
  • 鳩の森愛の詩宮沢保育園
学校
  • 横浜市立瀬谷さくら小学校
  • 横浜市立下瀬谷中学校
  • 横浜市立南瀬谷中学校
  • 横浜市立南瀬谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市瀬谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドソレイユ谷戸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年4月 (築6年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
施工会社
積水ハウス株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドソレイユ谷戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドソレイユ谷戸のある横浜市瀬谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16269世帯（32.3%）となりました。詳しくは横浜市瀬谷区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドソレイユ谷戸のある横浜市瀬谷区の総人口は12万4560人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。横浜市瀬谷区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.8ポイント下回っています。詳しくは横浜市瀬谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドソレイユ谷戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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